Telekméret: 2 346 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   A csendes Tolna vármegyei község határában, a lakóövezet közvetlen közelében, mezőgazdasági művelés alól kivont, belterületi telket kínálunk eladásra. A 2.346 nm-es beépítetlen terület a műút mellett terül el, így megközelíthetősége rendkívül kedvező. A településen érvényes HÉSZ alapján a telek „kert” besorolású, így annak csupán 3%-a beépíthető. Ennek alapján a terület alkalmas lehet hétvégi ház, vagy mezőgazdasági épület építésére, telephely, felvonulási terület létrehozására, de akár kultúrnövények, zöldségek, gyümölcsök, gabona termesztésére is használható.   Irányár: 2,9 M. Ft   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Telekméret: 2 345 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   A hangulatos Duna-parti település családi házas utcájában 2.345 nm-es telket kínálunk eladásra. A község centrumától távol eső, utca végén elhelyezkedő terület részben a szomszédos akácerdőbe nyúlik, ennek ellenére könnyen megközelíthető és a közművek is egyszerűen bevezethetők. A mezőgazdasági művelési ágból kivont, szabadon álló terület a HÉSZ alapján „kert” besorolású, ennek megfelelően 3%-os beépíthetőséggel bír. A telek alkalmas lehet egy 70 nm-es hétvégi ház, vagy mezőgazdasági épület építésére, illetve telephelyként, felvonulási területként is hasznosítható.   Irányár: 2,7 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 2 szoba

Szombathely egyik frekventált részén eladó egy 1. emeleti, 61 m²-es, teljes komfortos lakás 4 m²-es erkéllyel! A 11 lakásos társasházban található ingatlan 3 szobából, konyhából, étkezőből, fürdőből és külön WC-ből áll. Tartozik hozzá egy 5 m²-es, jól zárható, CK-lappal burkolt pince is. A fűtést és a melegvizet Távhő biztosítja.   Az társasház jó környéken található, ahol kiváló a tömegközlekedés. A közelben iskolák, bevásárló egységek, orvosi rendelő, gyógyszertár és egyéb a mindennapi élethez szükséges szolgáltatók megtalálhatóak.    Irányár: 43.000.000 Ft   3%-os hitel, Babaváró és egyéb hitelek-állami támogatások igénybe vehetők, amelyek ügyintézését vevőimnek díjmentesen vállalom.

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 2 szoba

Ökoiritófülpös kedvelt utcájában eladó egy családi ház, amely remek lehetőséget kínál a saját ízlésének megfelelő otthon kialakítására. Az ingatlan alapterülete 103 négyzetméter, míg a telek mérete 4 079 négyzetméter, amely bőséges teret biztosít a család számára. A ház felújítás alatt áll, így lehetősége van arra, hogy az Ön elképzelései szerint alakítsa ki ezt a remek otthont. Az épület vegyes falazattal készült 1970-ben, és már hőszigetelt külsővel rendelkezik, így a későbbi költségek csökkentésére is van lehetőség. A kandalló biztosítja a meleget a téli hónapokban, így egy hangulatos, otthonos légkört teremt. A házban két szoba található, amelyek ideálisak lehetnek családi életre vagy akár munkaszobának is. A kilátás az utcára nyílik, így a környék élettel teli, de csendes hangulattal is rendelkezik. Az udvarban parkolási lehetőség van, ami kényelmet biztosít a mindennapokban. Az irányár 8 500 000 Ft, ami kedvező lehetőséget kínál a befektetők és családok számára egyaránt. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló ajánlatot, és lépjen kapcsolatba velünk még ma!

Alapterület: 20 m²
Szobák: 1 szoba

Dunakeszin, barátság útján földszinti 20 nm-es minigarzon eladó. A lakás akár üzletként vagy irodaként is használható, jelenleg lakásként használják. Ingatlan nyilvántartás szerint üzlethelyiség. 

Alapterület: 155 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 5 + 5 szoba

Scroll down for English.   5 lakásos, teljesen felújított befektetési ingatlan eladó a 7. kerületben, a Wesselényi utcában!   Eladásra kínálok a VII. kerületben, a Wesselényi utcában egy 155 m²-es, teljes körűen felújított ingatlant, amelyben 5 különálló, galériás lakás került kialakításra.   A lakások 26–37 m² közöttiek, mindegyikhez kényelmes állómagasságú galéria, modern fürdőszoba, gépesített konyha és teljes bútorzat tartozik. A felújítás során minden műszaki és esztétikai elem megújult: új víz- és fűtésrendszer (vízmelegítővel), villamos hálózat, nyílászárók, padló, burkolatok, klímaberendezések és bejárati ajtók.   Az ingatlan egy szép állapotú, liftes társasház első emeletén, utcára néző ablakokkal található — világos, tágas terek és nyugodt, barátságos lakóközösség jellemzi.   A lakások külön-külön, azonnal kiadhatók, így magas hozamot biztosító, kulcsrakész befektetés. Ideális választás rövid- és hosszú távú kiadásra egyaránt. A társasház alapító okirata nem tiltja a rövid távú kiadást.   Főbb adatok:   Összterület: 155 m² 5 különálló, galériás lakás (26-29–29-33-37 m² alapterület) Első emelet, utcai nézet, liftes ház Teljes körű felújítás, új gépészet és bútorzat Azonnal kiadható lakások — kiváló hozamlehetőség   Ezáltal az ingatlan stabil, azonnali bevételt biztosító, magas hozamú befektetés, amely akár hosszú távú bérbeadással, akár rövid távú kiadással is gyorsan megtérülő projekt lehet Budapest egyik legkeresettebb belvárosi lokációjában.     További információért és megtekintésért várom hívását!   Üdvözlettel: Tari Tímea +36706777703     Fully Renovated Investment Property with 5 Separate Apartments for Sale in the 7th District, Wesselényi Street!   For sale in Budapest’s 7th district, on Wesselényi Street, a 155 m², completely refurbished property featuring five separate mezzanine apartments.   Each apartment ranges between 26–37 m², equipped with a comfortable standing-height mezzanine, a modern bathroom, fully fitted kitchen, and complete furniture. During the full renovation, all technical and aesthetic elements were renewed — including the plumbing, heating system (with water heater), electrical wiring, windows, floors, tiles, air conditioners, and entrance doors.   The property is located on the first floor of a well-maintained building with an elevator, with street-facing windows, bright interiors, and a quiet, friendly residential community.   All five apartments are ready to rent immediately, offering a turnkey investment with high yield potential. Perfect for both short- and long-term rentals. The condominium’s founding deed does not prohibit short-term rentals (Airbnb).   Main details:   Total area: 155 m² 5 separate mezzanine apartments (26–29–29–33–37 m²) 1st floor, street view, elevator building Fully renovated with new mechanical systems and furnishings Ready-to-rent apartments — excellent return potential     This property offers a stable, immediately income-generating, high-yield investment opportunity in one of Budapest’s most sought-after downtown locations. Suitable for investors seeking a quick-return, low-maintenance project with proven rental demand.   Price 670.000 EUR   For more information or to schedule a viewing, please contact:   Tímea Tari  +36 70 677 7703

Alapterület: 65 m²
Szobák: 2 szoba

Kecskeméttől 9 km-re Helvécián parkos környezetben, 2200 nm-es telken 2 szobás , tetőteres kis ház ELADÓ! Jellemzői: - víz / városi+fúrott kút/ , villany , gáz - nappaliban kandaló - télen is használható üvegezett terasz - nyílászárók cserélve - járólap, laminált padló - fürdő+wc - 15 nm pince - garázs az udvarban - 1100 nm parkos, 1100 nm gazdálkodásra alkalmas - kerti tó - teljesen bekerítve - beton út mellett - buszmegálló 7 perc - az ingatlan besorolása : zártkert lakóház/ hitelezhető ! Az ingatlant körül vevő növények még nyáron is biztosítják a kellemes időt. A település folyamatosan fejlődik. Iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosirendelő, boltok mind a közelben.   Szereti a nyugalmat? A madarak hajnali beszélgetését? Hívjon bátran!

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó Hajdúszoboszló Bánomkert városrészében egy téglaépítésű sorház, amely remek lehetőséget kínál új tulajdonosa számára. Az ingatlan 67 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 658 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az épület 1983-ban épült, és jelenlegi állapota jó, így rövid határidővel költözhető. A lakásban két szoba és egy félszoba található, így ideális választás lehet kisebb családok számára vagy akár fiatal párok részére is. Az összkomfortos kialakításnak köszönhetően minden szükséges kényelmet biztosít, a fűtésről konvektoros rendszer gondoskodik. A lakás udvari kilátással bír, ami csendes, nyugodt környezetet teremt. Parkolási lehetőség a garázsban biztosított, így az autója mindig védett helyen állhat. Az ingatlan bútorozatlan, így új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki otthonát. Az irányár 41 900 000 Ft, ami kiváló befektetési lehetőséget kínál a Hajdúszoboszló környékén keresgélők számára. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű ajánlatot, és lépjen kapcsolatba velem, hogy megtekintse ezt a remek ingatlant!   Kizárólag készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk!   Ingyenes, teljes körű pénzügyi tanácsadással is szolgálunk, minden hazai bank ajánlata megtalálható nálunk!   Érdeklődni: Mészáros Zoltán +36705644966 [email protected]

Alapterület: 142 m²
Szobák: 5 szoba

Központi részen, mégis csendes, kertvárosias környezetben szeretne élni családjával? Minimális rezsivel és modern felszereltséggel keres ingatlant? Amennyiben felkeltette érdeklődését olvassa tovább! Kizárólagos hirdetés CSAK a Mi kínálatunkban! A 2 ikerházfélből már csak az egyik elérhető! ✖️ Jobb oldali eladva! ✔️ Bal oldali eladó még! A XIV. kerületben, Alsórákoson ELADÁSRA kínálunk egy br. 142 nm-es, 148 nm-es telekterületen, teljesen és minőségileg felújított, napelemes, hőszivattyús, 3 szintes, nappali + 4 szobás, 2 fürdőszobás, rendezett, szép kerttel rendelkező ikerházat! A házhoz tartozik egy udvari kocsibeálló, ha ez nem lenne elég, az utcán, közterületen ingyenes. Lakás: Az új otthona, kiváló minőségben és az alábbi elrendezéssel került megépítésre. FÖLDSZINT: A prémium biztonsági bejárati ajtón belépve az előtérben találjuk magunkat. Jobbra a zuhanyzós, wc-s fürdő, tovább haladva a lépcsőház, mellette pedig egy lépcső alatti tároló lett kialakítva, ahol a gépészet egy része is elhelyezésre került. Szemben az amerikai konyhás nappaliba érünk, melybe a konyhabútor megegyezés szerint lesz elkészítve. Innen tudjuk megközelíteni a parkosított kertet, ahol egy 13nm-es teraszt is ki lehet alakítani! 1. EMELET: 2 hálószoba lett kialakítva ezen a szinten, az egyik az utca, másik a kert felé néz. Északkelet és délnyugati tájolásúak. A lépcsőház mellett helyet kapott egy dupla mosdós, sarokkádas, wc-s fürdő is. TETŐTÉR: Itt is kettő szoba található, tájolásukban megegyezőek, mint az első emeleti, méretüket tekintve van egy kisebb, ami dolgózónak, vendégszobának, gyerekszobának ajánlott és egy igazán tágas master badroom. A szinten egy wc és mosdó teszi kényelmesebbé a hétköznapokat. Műszaki jellemzők: - Kisméretű tégla falazat, - Teljesen új tető, fafödém megerősítéssel, 6cm esztrich-el szigetelve. - Kívül 15-20cm EPS-el lett szigetelve. - 12.5kW AUX hőszivattyú rendszer. A földszinten padló fűtés-hűtés. Emeleten és tetőtérben fűtő-hűtő fan-coil rendszer van. - Napelem: 3.5kWp, 5.1kWh akkumulátorral. (A rendszer 10kWp-ig bővíthető.) - 3 rétegű, elektromos, szigetelt aluredőnyös nyílászárók. - Alu bejárati ajtó. - A konyhabútor ajándék érték egyeztetés után. - Lent vasbeton lépcső, fent acélszerkezet betonyp lappal, ami greslappal lett burkolva. - A tégla oldalfalakra került 15cm ásványgyapot szigetelés, párazáró fóliával, hanggátló gipszkartonnal. - Minden gépészet és elektromos hálózat új. - 3 fázis (16A) és H tarifa ki lett alakítva. - Csiszolható Mátraparkett tölgyfa svédpadló. - Kaputól bejáratig márvány térkő. - Biztonságéról kamera rendszer gondoskodik. Környék: Az ingatlan a 14. kerület közkedvelt, kertvárosias területén helyezkedik el. Minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges, a közelben boltok, szupermarketek, kávézók, éttermek, óvodák, iskolák is vannak. A Városliget és környéke további szórakozási, kikapcsolódási, kulturális és sportolási lehetőséget kínál. Közlekedés: Remek tömegközlekedés jellemzi a környéket. Pár perc sétára található számos busz (5, 25), villamos (62, 62A) trolik (74, 74A), éjszakai járatok. Autóval gyorsan elérhetőek a főbb utak és csomópontok, így könnyítve a városon belül (Nagy Lajos király útja, Hungária körút) és a városból kivezető (M3) közlekedést egyaránt. Ajánlom: Ajánlom olyan családosoknak, akik szeretnének minőségi, energetikailag modern és takarékos házban lakni családias környezetben, ahol mindenkinek megvan a saját szobája és ugyanakkor a közösségi terek az együtt töltött időre! Ha szeretne kiszabadulni a városi körforgásból, de mégsem akar végleg elszakadni tőle, akkor a legjobb választás ez a csendes, biztonságos környék, ahol magába szippanthatja a friss levegőt és hallgathatja a madarak csicsergését! Ha ilyen HÁZAT keres, ne is keresse tovább, megtalálta! HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN ÉS NÉZZE MEG! Eladó az Ön háza is? Szeretné magas minőségben, és a legjobb áron értékesíteni? ELADJUK AZ ÖN HÁZÁT is! Banki ügyintézőre, ügyvédre lenne szüksége? Kérje szakembereink elérhetőségét! AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK! Kellemes napot!

Alapterület: 494 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 10 szoba

Felújítandó, romantikus kastély Vas megyében    Egy hangulatos, időtlen eleganciát sugárzó kastély várja új tulajdonosát Vas megyében, 5 791 nm-es telken, 494 nm-es felépítménnyel. A szabadon álló, historizáló (eklektikus) stílusú épület romantikus hangulatot áraszt, kertje és homlokzata mesés díszleteként szolgál a csendes, zöldövezeti környezetnek. A Weöres Sándor felmenőihez is kötődő kastély falai között a történelem és a kultúra különleges harmóniája érződik. Fedezze fel a falak között rejlő lehetőségeket!   Elhelyezkedés: Nyugodt, zöldövezeti környezet, a település központjától könnyen elérhető 13 km-re a Sárvári Gyógy- és Wellnessfürdőtől 15 km-re a Pannónia-Ring versenypályától 40 km-en belül az osztrák határ és Szombathely   Építészeti és történeti jellegzetességek: Földszinti rész: 19. század első felében épült klasszicista stílusban 1850-es évek közepén emeletet kapott, romantikus-historizáló díszítőelemekkel Földszinti helyiségek: hevederekkel tagolt csehsüveg boltozat Emeleti helyiségek: síkmennyezetes, deszkafödémes stukatúr mennyezet Pince terek: boltozottak Kiemelt részletek: figurális zárókövek, ion oszlopokra emlékeztető lizénák, fogsormintás vízszintes díszítő sáv, női és férfifejek indás díszítéssel Keleti oldal rizalitjában kialakított lépcsőház, földszinti és emeleti lakószobák átépítve   Lehetséges felhasználás: Privát családi rezidencia, romantikus nyaraló hangulattal Üzleti tartózkodás, konferenciák, továbbképzések Céges és baráti rendezvények, csapatépítők, főzőtanfolyamok Születésnapi partik, kisebb esküvők, osztály- és családi találkozók Sport- és túraprogramok (biciklizés, lovaglás, Pannónia-Ring)   Jogszabályi előnyök: A kastély műemlék és városképi jelentőségű építmény, így a felújításra vonatkozóan Tao tv. (1996. évi LXXXI. törvény) 7. § (1) ty) pontja alapján adóalap-kedvezmény vehető igénybe: a felújítás bekerülési értékének kétszerese csökkenti az adózás előtti eredményt az adóévében és az azt követő öt adóévben A kastély megvásárlása mentes a visszterhes vagyonátruházási illeték alól, amennyiben a felújítás az épület egészén, homlokzatán és fő szerkezeti elemein belül 5 éven belül történik (Itv. 26. § (14), 80. § (4))   Állapot: Felújítandó, részletes állagmegóvási felméréssel Történelmi karakterét megőrizve teljesen személyre szabható   Tapasztalja meg a történelem báját, merüljön el a múlt eleganciájában, élje át a romantikus hangulatot, és adjon új életet a kastélynak – ahol minden sarok mesél, és minden részlet varázslatot rejt.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Megkeresését szeretettel várom!   dr Vincellér Zsuzsa

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Emelet: Földszint

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Tiszapüspöki központjában, 2 szobás  családi ház eladó! Tiszapüspöki Szolnoktól 13 km-re, Budapesről120 km-re, az M4 autóúthoz talán a legközelebb található település. Amit az igatlanról tudni érdemes: -1966-ban vályogból épült -Családi ház 77 nm, plusz mellélépület 66 nm -Hőszigetelt, műanyag nyílászárók -Fűtése cirkó, gáz és vegyes tüzelésű kazánnal,  -Gazdálkodásra is alkamas jó minűségű melléképület, garázs -rendezett telek, 392 nm -2 szoba külön bejárattal -gépesített, konyhabútor   Jöjjön, nézze meg! Elégedett lesz! Az ingatlanra készpénzes vevőket várunk!  Hívjon: 06 20 9720 192