Alapterület: 136 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Ságvár csendes utcájában, újonnan épülő, 4 különálló kertkapcsolatos családi házat.   Az ingatlanok egységesen bruttó120 nm nagyságúak + 16 nm-es terasz kapcsolódik hozzájuk. Az építkezés 2025 őszén kezdődött, az átadás 2026 nyarán várható.   Az ingatlanok főbb jelemzői: - Hőszivattyús padlófűtés + split klíma - Elektromos redőnyök + szúnyoghálók - 30 cm-es Leier tégla +15 cm-es DRYvit szigetelés - Hideg és meleg burkolatok egyénileg választhatók 7.000 Ft értékhatárig - Riasztó és kaputelefon előkészítés + napelem, és H-tarifa előkészítés - Beltéri ajtók egyedi ízlés szerint választhatók 100.000 Ft-os értékhatárig - Parkosított kert az első tulajdonosnak ajándék.   Tágas nappali - konyha - étkező, 3 hálószoba, fürdőszoba + WC, és előszoba található a nagyon jó elosztású ingatlanban.   A telken belül minden ingatlanhoz 1 db gépkocsi számára van parkolási lehetőség. A lakás elkészültekor a kivitelező tereprendezéssel és fűvesítve adja át az ingatlant az új tulajdonosának, de igény szerint parkosításra is van lehetőség.   Az ingatlanokra 10% foglaló megfizetése után szakaszos fizetési konstrukcióval lehet szerződni. Falusi CSOK és a 3% Otthon Start hitel is igénybevehető.   A környék egyik ismert kivitelezőjétől vásárolhat ingatlant, aki a Balaton partján már rendelkezik számos megtekinthető referenciamunkával.   Jelen álapotában az ingatlanhoz egyedi igényeket is figyelembe lehet venni.    A projekt kellemes, családias házak környezetében található, közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, illetve a bevásárlási lehetőség is könnyen elérhető..   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

----------Szabadstrand jobbra 250, balra 400 méter ----------- A két lakás külön autós és személybejárattal, közműórákkal, telekrésszel rendelkezik, de igény esetén össze is nyitható. Lakásonként nappali étkezővel, szoba franciaerkéllyel, fürdőszoba, konyha és terasz. A különleges és kedvelt építészeti megoldás a vízközeli területeken terjedt el, előnye, hogy az épület nem tud vizesedni, az alsó rész tárolóként, de beépítve is funkcionálhat. A kínálatban szereplő ingatlan utcafronti lakásának alsó része is beépített, zuhanyzóval wc-vel, konyhával és kandallóval is ellátott. A hátsó lakás alsó része nyitott csónak tároló, egy zárható kisebb szerszám tárolóval. A víz közelségének köszönhetően itt a növények a legnagyobb kánikulában locsolás nélkül is zöldek. Mindkét lakás konvektorokkal fűthető a hátsóban hűtő-fűtő klíma is van. Utolsó utca lévén nincs átmenő forgalom, ide csak az jön akinek dolga van, vagy aki eltévedt. A szomszédság rendezett, összetartó közösség. Mindkét strandon van játszótér, vizesblokk és öltöző, a nyaralótól balra lévőben büfé is. Sajnos az első lakásról kulcs macera miatt nem tudtam fotót és alaprajzot készíteni, amit hamarosan pótolok. Állapotra és elrendezésre hasonló az ikréhez. Az ingatlant ajánlom családoknak, barátoknak, akiknek fontos az 'együtt, de még is külön', és befektetésre is sokkal inkább, mint a 80 milliós pesti panelt.

Alapterület: 133 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza Malomkert nyugodt, csendes környezetében 133,02 nm-es, nappali - amerikai konyha + 3 szobás építés alatt álló ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ 600 nm-es telken eladó!   Jelen ajánlat az "A  jelű" lakásra vonatkozik.   Az ingatlan főbb jellemzői:   Lakótér 115.59 nm + 17,43 nm garázs +  fedett terasz 11,25 nm Porotherm 30 N+F tégla falazat, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel ellátva, Fokozottan hőszigetelt, 3 réteg üvegezésű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók, Födémszerkezete fa födém, 33 cm Ursa hőszigeteléssel, Tető héjazata antracit színű cserépfedés, Fűtése Saunier Duval Semiatek Condens 24 gázüzemű, kondenzációs, kombi fali kazánnal megoldott, szobákban klímával és radiátor hőleadókkal, többi helyiségben padlófűtéssel, szobákban laminált padló, a többi helyiségben kerámia burkolat, burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók még választhatóak értékegyeztetéssel,   Várható átadás: 2026 nyár A teljes készültség tartalmazza a kerítés és a járda, valamint a térkő burkolat kialakítását!   Még a "B" jelű lakás is eladó: Lakótér 111,73 nm + 17,38 nm garázs + nyitott terasz 11,75 nm  (1400 nm-es telek) 89.900.000,-Ft   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Eladásra kínálok Mátramindszenten egy 95 m2es tetőtér beépítéses családi házat, 960 m2es telekkel, kizárólag készpénzes vevők számára.   A ház felújításra szorul. Az alsó szinten folyosó, garázs, fürdőszoba, konyha, ebédlő, nappali, pincelejáró,  a felső szinten fürdőszoba, 3+fél szoba található, melyhez belső lépcsősoron lehet feljutni. A villanyt vissza kell köttetni, a vízellátás saját kútról történt, de a vezetékes víz bevezetésére is van lehetőség, gázcsonk az udvarban. Tetőszerkezete beton födém, cserép borítással. A nyílászárók fából vannak. Felújítás után egy csodálatos otthonná válhat. De akár nyaralónak, de vállalkozás céljára, vendégház kialakítására is alkalmas. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok Mátraderecskén az Arany János utcában egy felújítás vége felé tartó,vályog falazatú családi házat! A tulajdonosok elsődlegesen a belső felújításokra helyeztek inkább ÓRIÁSI HANGSÚLYT!!!! Szuper ötletekkel , minőségi anyagokkal történik a felújítás! Viszont nyáron a teljes tetőszerkezet , gerendák, fafödém le lett cserélve és minőségi LINDAB cserepet raktak a régi helyére. A nyitott gang a szabadság érzését kelti. Itt a nyári napokat gyönyörű balkon virágokkal , muskátlikkal lehet még otthonosabbá tenni. Milyen belső felújítások történtek? -gázcirkó kialakítása radiátoros megoldással -minden szobához fürdőszoba lett kialakítva -nyílászáró csere alatt minden ablak és ajtó beleértve a bejárati ajtó is -víz -villany átvezetékelve -a házban Telekom-os internet lett beköttetve -szennyvíz elvezetés is új -a szobák parkettázottak A családi ház csodás, biztonságos környezetben, jó szomszédokkal megáldott környéken helyezkedik el. Mátraderecske csodás tájai, hegyei, dombjai tökéletes lehetőséget teremt a túrát kedvelők körében. Amit még érdemes tudni, hogy az utcában van óvoda, bölcsőde ,az utca végén az orvosi rendelő fogászattal és gyógyszertárral. A gyógyulni vágyóknak MOFETTA Mátraderecske!!!! A település a Keleti Mátra északi oldalán, Budapesttől 120, Egertől 30 km-re található, lakóinak száma 1980, természeti kincsekben gazdag (strandfürdőjének vize a bükkszéki víz összetételével közel megegyezik), levegője tiszta, panorámája lenyűgöző. A Mátraderecske térségében felszínre érkező gáz nagy mennyiségű, erősen töredezett triász kori karsztvíztároló rétegekből származik. A mélységi eocén vulkáni andeziten keresztül a gáz a felszín közelébe szivárog, ott a gázrekesztő fiatal üledék takarója alól 1000 m mélységből átlagosan 400 l/ óra intenzitással a felszínre tör. Az elvégzett vizsgálatok alapján az Egészségügyi Minisztérium Országos Gyógyhelyi és Gyógyfürdőügyi Főigazgatósága a természetes módon feláramló és gyógyászati célra foglalt széndioxid gázforrás gázát 1999-ben gyógygázzá, a gyógyászati központot 2006-ban gyógygázfürdő intézménnyé minősítette. A mátraderecskei gyógygáz jelentősen hozzájárul az ország érbetegeinek, egyes reumatológiai kóresetek színvonalas ellátásához, rehabilitációjához. Amennyiben Magyarország egy csodás részére szeretne költözni nézze meg velem ezt az ÉKSZERDOBOZZÁ alakítható családi házat!!!!

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

Eladásra kínálok Máriahegyen egy 45 m2-es házat, amely felújításon esett át, kívül-belül. Új fürdőszobát kapott, a homlokzat új festést. Elosztását tekintve 3 szintes, alápincézett, az első szinten a konyha-étkező, fürdőszoba kapott helyet, a tetőtérben a hálószoba lett kialakítva. Megközelítése kiváló, a Ladánybenei útról érhető el. A közelben buszmegálló, kisbolt pár percre gyalogosan. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.

Alapterület: 46 m²

Origo Lakópark – Jánossomorja B11 – 1. emeleti, erkélyes lakás Jánossomorja új lakónegyedében, az Origo Lakóparkban modern kialakítású, energiahatékony otthonok épülnek, ahol a kényelmet, a praktikusságot és az értékállóságot ötvözzük egy helyen. A lakópark ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, családbarát környezetben, mégis Mosonmagyaróvár közelségében keresnek új lakást. A B11-es lakás a B épület 1. emeletén található, 45,7 m²-es alapterületű, amelyhez 5,85 m²-es erkély kapcsolódik. A tágas nappali-étkező tér, valamint a praktikus alaprajz a modern életvitel igényeihez igazodik. Az erkély kellemes pihenőhelyet kínál a nap bármely szakában. A lakás fűtéskész állapotban kerül átadásra, igény esetén kulcsrakész befejezéssel is elérhető. A levegő-víz hőszivattyús rendszer és a padlófűtés energiatakarékos működést és egyenletes hőérzetet biztosít. Az épület BB energetikai besorolású, ami garantálja a korszerű, alacsony rezsijű működést. A projekt B épületének átadása 2027. II. negyedévében várható. Lakáshoz felszíni parkolóhely vásárolható bruttó 990.000 Ft áron. Ár: 36 060 300 Ft Lakás alapterülete: 45,7 m² Erkély: 5,85 m² Állapot: fűtéskész Várható átadás: 2027. II. negyedév Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését, készséggel állok rendelkezésére: Kobli Csaba ingatlanreferens +36 30 946 4926 [email protected]

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla

Origo Lakópark – Jánossomorja B01 – Földszinti, teraszos lakás Az Origo Lakópark Jánossomorja új, dinamikusan fejlődő lakóövezetében épül, modern építészeti megoldásokkal és kiemelkedő műszaki tartalommal. A beruházás célja, hogy kényelmes, energiahatékony és értékálló otthonokat biztosítson azok számára, akik csendes, mégis jól megközelíthető környezetben keresnek új lakást. A B01-es lakás a B épület földszintjén helyezkedik el, 45,7 m² alapterületű, amelyhez 7,2 m²-es terasz kapcsolódik – ideális választás azok számára, akik közvetlen kertkapcsolatot vagy földszinti teraszos megoldást keresnek. A lakás fűtéskész állapotban kerül átadásra, igény esetén kulcsrakész befejezéssel is kérhető. A korszerű levegő-víz hőszivattyús rendszer és padlófűtés biztosítja a kedvező üzemeltetési költségeket és az egyenletes hőkomfortot. Az épület BB energetikai besorolású, így megfelel a legújabb energiahatékonysági előírásoknak. A projekt B épületének átadása 2027. II. negyedévében várható. Lakáshoz felszíni parkolóhely vásárolható bruttó 990.000 Ft áron. Ár: 36 560 880 Ft Lakás alapterülete: 45,7 m² Terasz: 7,2 m² Állapot: fűtéskész Várható átadás: 2027. II. negyedév Amennyiben felkeltette érdeklődését, örömmel állok rendelkezésére: Kobli Csaba ingatlanreferens +36 30 946 4926 [email protected]

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Origo Lakópark – Jánossomorja A21 – 2. emeleti, nagyméretű teraszos lakás Az Origo Lakópark Jánossomorja új, dinamikusan fejlődő lakóövezetében épül, modern építészeti megoldásokkal és kiemelkedő műszaki tartalommal. A beruházás célja, hogy kényelmes, energiahatékony és értékálló otthonokat biztosítson azok számára, akik csendes, mégis jól megközelíthető környezetben keresnek új lakást. Az A21-es lakás az A épület 2. emeletén található, 52,11 m² alapterületű, amelyhez 26,62 m²-es tágas terasz kapcsolódik – tökéletes választás azok számára, akik szeretik a napfényes, nyitott tereket és a kültéri életteret. A lakás fűtéskész állapotban kerül átadásra, igény esetén kulcsrakész befejezéssel is kérhető. A korszerű levegő-víz hőszivattyús rendszer és padlófűtés biztosítja a kedvező üzemeltetési költségeket és az egyenletes hőkomfortot. Az épület BB energetikai besorolású, így megfelel a legújabb energiahatékonysági előírásoknak. A projekt A épületének átadása 2026. IV. negyedévében várható. Lakáshoz felszíni parkolóhely vásárolható bruttó 990.000 Ft áron. Ár: 43 128 950 Ft Lakás alapterülete: 52,11 m² Terasz: 26,62 m² Állapot: fűtéskész Várható átadás: 2026. IV. negyedév Amennyiben felkeltette érdeklődését, örömmel állok rendelkezésére: Kobli Csaba ingatlanreferens +36 30 946 4926 [email protected]

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Fedezze fel ezt a varázslatos nyaralót Vezsenyben, amely ideális választás lehet a pihenésre vágyók számára.Az ingatlan a Tisza folyó melletti elhelyezkedéséből adódóan egyedi értéket képvisel, ideális hely, mely biztosítja a nyugalmat és a pihenést. A kikapcsolódást a zöld környezet, a közvetlen vízpart és a horgászat garantálja.   Az ingatlan alapterülete 59 négyzetméter, míg a telek mérete 643 négyzetmétert ölel fel, így bőséges teret biztosít a kikapcsolódáshoz és a szabadtéri programokhoz. Az épület átlagos állapotban van, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja. A nyaraló vályog építési módja nemcsak a hagyományos megjelenést biztosítja, hanem kellemes hőérzetet is nyújt a nyári hónapokban. A konvektoros fűtés elegendő meleget biztosít a hűvösebb időszakokra, így az ingatlan egész évben élvezhető. A nyaraló komfortfokozata garantálja a kényelmet, amit egy pihenésre szánt otthon megkövetel. A parkolás az udvarban biztosított, ami kényelmes megoldás a vendégek és a családtagok számára. A déli tájolásnak köszönhetően a napfény egész nap beragyogja a teret, ami ideális a nyári napok eltöltésére. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy saját nyaralója legyen Vezsenyben, ahol a természet közelsége és a pihenés garantált! Érdeklődjön még ma, és valósítsa meg álmait!

Alapterület: 153 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladó Pogányban, ez a cca 900 nm-es telken fekvő, belső kétszintes, bruttó 153 nm-es (nettó 150 nm), tégla építésű családi ház! A sík, körbekerített, gondozott telken, a termő gyümölcsfák mellett fillagóriát, egy 100 nm-es, jó állapotú melléképületet (3x16A), garázst is találunk. Az épület tiszta téglaépítésű, fűtéséről a gázkazán mellett egy vegyestüzelésű kazán is gondoskodik, radiátor hőleadókkal. A hűtését, a felső szinten, egy 5 kw-os klíma biztosítja, a ház melegvízellátását pedig villanybojler. Elrendezés Alsó szint: - előszoba + lépcsőház - 2 szoba - tusolós fürdő - külön wc - szeparált konyha - nappali üvegtornáccal a teraszra (déli tájolás) Felső szint: - közösségi tér erkéllyel (déli tájolás) - 2 szoba - kádas fürdő - külön wc Az ingatlan szerkezetileg kifogástalan állapotú, nincs vizesedés, beázás, falrepedés stb... Modernizálással, egy nagycsaládosoknak is mindent kielégítő méretű családi otthon varázsolható belőle! Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, szomszédoktól jól elhatárolva, Pogány csendes, átmenőforgalomtól mentes, nyugodt utcájában! Otthonstart programra, otthonteremtési kedvezményekre, támogatásokra alkalmas, hitelezhető! Az ár, irányár!      

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Van az a lakás, amibe belépve rögtön érzed: IGEN, EZ AZ! Reggel napfényre ébredsz, a kávé illata friss levegővel keveredik, és a város minden pontja perceken belül elérhető. Itt nem kell kompromisszumot kötnöd: csendes, rendezett környezet, modern téglaépület, kifinomult stílus — mindez Győr egyik legkeresettebb részén.   Ez a 82 M²-ES, 4 SZOBÁS LAKÁS Szabadhegy egyik legkedveltebb, csendes családi házas környezetében található, egy rendezett, 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ 2. emeletén. A ház szigetelt, tégla építésű, modern külsővel és kulturált lakóközösséggel.   Már a belépésnél érezni, hogy itt minden részletre figyeltek: az alumínium bejárati ajtó, a kódos beléptetőrendszer, a tiszta, gondozott lépcsőház – mind azt üzeni, hogy ez nem egy átlagos lakás.   A lakásba acél biztonsági ajtón keresztül lépsz be, ahol jobb oldalról egy tágas, világos nappali fogad. Innen nyílik a 7 M²-ES ERKÉLY, amelyről zöldövezeti kilátás nyílik. A keleti–nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap természetes fényben úszik.   A három hálószoba ideális elrendezésű: elég tágasak ahhoz, hogy kényelmes legyen egy családnak, de könnyen átalakíthatók dolgozószobává vagy vendégszobává is. A fürdő és a WC külön helyiségben található.   A konyha Bosch gépekkel felszerelt (mosogatógép, sütő, gázfőzőlap), a nappaliban Gree klíma gondoskodik a hűs nyári napokról. A lakás 2019 és 2024 között több lépésben korszerűsítették: új nyílászárók, radiátorok, villamos hálózat, aljzatkiegyenlítés és új parketta – így ide csak valóban költözni kell.   A fűtést társasházi központi gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással – gazdaságos, megbízható és kényelmes. A 3 NM-ES SAJÁT TÁROLÓ a földszinten helyezkedik el, ahol közös kerékpártároló is található. A parkolás a ház előtt ingyenes, mindig van hely.   Ha szükséged van rá, külön megvásárolható egy 15 M²-ES, PADLÁSTERES, AKNÁS Garázs is, közvetlenül a házzal szemben. Ritka lehetőség a környéken!   És ami az életminőséget illeti: itt minden kényelmesen elérhető. Boltok, óvoda, iskola, játszótér, gyógyszertár, posta, sportpálya – mind gyorsan elérhető. Ha szereted a csendes esték hangulatát, de nem akarsz lemondani a város közelségéről, ez az a kombináció, amit ritkán találni.     Irányár: 87,7 millió forint – a lakás minőségéhez, elhelyezkedéséhez és adottságaihoz mérten kivételes ár-érték arányt képvisel.   Az ingatlan HITELKÉPES, így Babaváró, CSOK, 3%-os OTTHON START hitel és bármely más lakáshitel igénybe vehető rá. Szinte minden típusú finanszírozási forma elérhető, így rugalmasan alakíthatod a vásárlás feltételeit.     Kinek ajánlom?   - Családosoknak: mert a 3 hálószoba + nappali ideális elrendezést ad mindenkinek saját térrel, és az iskola, óvoda, játszótér tényleg a közelben vannak. - Fiatal pároknak: mert modern, világos, könnyen fenntartható lakás, ahová jó energiákkal indulhat a közös élet. - Befektetőknek: mert a lokáció, az állapot és az elosztás miatt azonnal kiadható.   A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.   Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣