Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

  Egy társasház bármikor épülhet – de ilyen lokációban, ilyen minőségben, ilyen kevés lakással csak ritkán. Az Úrrétje Residence Debrecen egyik legkeresettebb, legnyugodtabb városrészében épül, ahol a természet közelsége és a városi kényelem egyensúlya találkozik. A projekt mindössze 6 exkluzív otthont kínál – személyre szabottan, átgondolt alaprajzokkal, prémium anyaghasználattal, a részletekre figyelve.   Ez nem egy tömegprojekt, hanem válogatott közösség: azoknak, akiknek fontos a csend, a minőség és a kiszámíthatóság.   A beruházó 30 éves tapasztalata és családi garanciája biztosítja, hogy amit ígér, azt meg is valósítja – felelősséggel, névvel, arccal. Az Úrrétje Residence nemcsak lakásokat kínál, hanem életminőséget. Ahol jó élni, és jó érzés tulajdonosnak lenni.   Lokáció – Debrecen gyöngyszeme: Úrrétje Az Úrrétje városrész Debrecen egyik legértékesebb, presztízs környéke – csendes, zöld, rendezett, mégis közel mindenhez. Az Úrrétje utca egy rövid, egyirányú, ősfás utca, ahol madárcsicsergésre ébredhet, miközben perceken belül elérheti a város központját. A környék folyamatosan fejlődik: – a BMW gyár és az ipari fejlesztések növelik az ingatlan értéket, – új bicikliutak, rekreációs területek és a Vezér utcai víztározó környéke a kikapcsolódást szolgálják, – a 33-as főút északi elkerülője pedig kényelmes közlekedést biztosít majd. Itt ritka lehetőség új építésű lakást vásárolni. Úrrétjén társasházban tulajdonosnak lenni kiváltság, ami csak keveseknek adatik meg. Ez az a környék, ahol a nyugalom, a biztonság és az értéknövekedés egyszerre van jelen.   Műszaki tartalom – a prémium nálunk az alap Az Úrrétje Residence nemcsak megjelenésében, hanem kivitelezésében is a felsőkategóriát képviseli: 30 cm téglafal, grafitos homlokzati hőszigetelés, hőhídmentes kialakítás hatlégkamrás profilrendszerű műanyag homlokzati nyílászárók háromrétegű, melegperemes üvegezéssel Hansgrohe csaptelepek, Geberit WC-rendszerek Hörmann motoros garázskapuk Motoros alumínium redőnyök, szúnyoghálók Padlófűtés kondenzációs kazánnal Hűtő-fűtő klíma minden lakásban H tarifás mérőhely az energiatakarékosságért Elektromos autó töltési lehetőség a garázsban napelemrendszer Minden lakás világos, funkcionális és egyedi alaprajzú – akár kertkapcsolatos, fedett loggiás vagy panorámás tetőterasszal. Minden részlet a kényelmet, az eleganciát és az időtállóságot szolgálja.    Családi garancia és extra szolgáltatások A fejlesztést egy három évtizedes múlttal rendelkező családi vállalkozás jegyzi – személyes elérhetőséggel, bevált szakmai háttérrel és valós felelősségvállalással. Az új tulajdonosok számára kulcsrakész megoldásokat és befektetői szolgáltatásokat is kínálunk: Kulcsrakész Otthon csomag: a tervezéstől a berendezésig – Ön csak beköltözik. Kiadásra Felkészítés csomag: home staging, fotózás, marketing, bérlőkeresés – Ön csak a hozamot élvezi. A minőség nem ott ér véget, hogy átadjuk a kulcsot – ott kezdődik.   Lakásválaszték – találja meg az Önnek leginkább megfelelőt Az Úrrétje Residence mindössze 6 egyedi otthont kínál – különböző méretekben, elrendezéssel és karakterrel, hogy minden élethelyzethez megtalálja az ideális választást. Elérhető lakástípusok: Földszinti kertkapcsolatos lakások, közvetlen garázs átjárással (42 m²–55 m² + terasz vagy privát kertrész) Első emeleti lakások – 48–61 m² + fedett loggia Tetőtéri (penthouse) lakások – 51–59 m² + akár 45 m² privát terasz A lakások többsége nappali + 2 hálószobás kialakítású, a lakásokban helyet kapott a fürdőszobán kívül egy további vendégmosdó a kényelmes együttélés érdekében. Egyes lakások pedig két fürdőszobával is rendelkeznek.   Árak: 84,9 – 136,9 millió Ft között önálló garázsok: 14.000.000 Ft   Legyen az elsők között Mindössze 6 lakás épül, így az első választás joga azoké, akik időben lépnek. A személyes konzultáció során egyedi ajánlatot, alaprajz-finomítási lehetőséget és early bird előnyöket biztosítunk. Úrrétje Residence – ahol a bizalom, a minőség és az otthonérzet kéz a kézben jár.  

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Sarkad egyik csendes utcájában eladó egy 90 m²-es modern családi ház! A környék jól megközelíthető, a város központja pár percen belül elérhető. ________________________________________ Ingatlan paraméterei: • Telek területe: 1334 m² • Épület alapterülete: 90 m² • Falazat: vegyes szerkezet (vályog + tégla + könnyűszerkezet) • Szigetelés: külső falakon 5–10 cm, a födém is szigetelt • Új villany- és vízvezetékek • Fűtés: 2 db fűtésre optimalizált Gree klíma • Melegvíz: villanybojler • Helyiségek: amerikai konyhás nappali (36 m²), 2 különnyíló szoba (13 m² + 20 m²), kamra, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel ________________________________________ - A ház belső felújítása megtörtént, elosztása átgondolt, a helyiségek világosak és jól bútorozhatók. Az épület külső felújítása az új tulajdonosra vár. - A telek mérete lehetőséget ad kertészkedésre, pihenőkert vagy akár melléképület kialakítására is. - Tipp: Kiváló választás azoknak, akik nyugodt lakókörnyezetben, mégis könnyen megközelíthető helyen keresnek élhető családi házat. ________________________________________ Nézd meg az ingatlanról készült részletes videót: https://youtu.be/NWyo_lw3-4k   Irányár: 12.500.000,-Ft (32.000,-€ ________________________________________ Az ingatlan külföldre költözés miatt sürgősen eladó, így most igazán kedvező áron lehet a tiéd! Élj a lehetőséggel, nézzük meg együtt és LEGYEN EZ A TE ÚJ OTTHONOD! Kissné Pálfi Erzsébet  Kiss Ingatlaniroda – VELED az első lépéstől a kulcsátadásig!  +36 70/386-3440 ________________________________________ Igény szerint az alábbi ügyek elintézésében is segítek neked: - Ingatlanértékesítés   - Ingatlanértékbecslés   - Hiteligénylés   - CSOK +   - Falusi CSOK   - Babaváró   - Biztosítás   - Energetikai tanúsítvány   - Birtokba adás   - Adásvételi szerződés   ________________________________________ #békésmegye #ház #ingatlan #lakás #eladóház #eladóingatlan #eladólakás #ingatlanos #ingatlanközvetítés #ingatlanközvetítő #kissing #kissingatlaniroda #kissingatlanok #ingatlaniroda #eladás #házeladás #ingatlaneladás #home #sale #bekesmegye #sarkad #eladóház #eladás #ingatlanmanager #ingatlanvideó #ingatlan #eladóbékésmegye #ingatlaneladás #sales #kissingatlan #foryou #gyula #békéscsaba #4you  

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó családi ház Pásztó! Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Nógrád vármegyében, Pásztó városában lévő 100 nm-es családi házat.  Az ingatlan 567 nm-es telken helyezkedik el, vegyes falazatú, melyben előszoba, 3 szoba, étkezős konyha, fürdőszoba + wc és kamra lett kialakítva.  Részben alápincézett.  Fa födémes, cserép fedéssel. Nyílászárók műanyagból vannak.   Közművek: villany, víz, gáz, csatorna. Meleg víz ellátást villanybojler biztosítja, fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak. Kívülről szigetelt, a színezés az új tulajdonos feladata lesz.  A telken ásott kút található, garázs nincs, de kialakítható.  Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően kedvező: a kórház, buszmegálló, üzletek, könyvtár, iskola, vasútállomás és uszoda mindössze néhány perces sétával elérhetők. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében ,kérem keressen a megadott telefonszámon!

Alapterület: 323 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

Luxus családi ház Mátészalkán – minden részletében tökéletes otthon Mátészalka egyik legkedveltebb részén, az Északi lakótelepen eladó egy minden igényt kielégítő, prémium felszereltségű családi ház, amely a kényelem, a modern technológia és a luxus tökéletes harmóniáját kínálja. Az ingatlan 323 m² hasznos alapterületű, 1076 m²-es telken helyezkedik el, és olyan extrákat kínál, amelyek egyedülállóvá teszik a környéken. Főbb jellemzők: 3 tágas szoba, nagy nappali, 2 fürdőszoba, 2 gardrób Gyönyörű, modern beépített konyha, külön főzőfülke és praktikus mosókonyha Wellness részleg: infra–finn kombi szauna sótéglákkal, jakuzzi (fűtéssel, víz- és levegőmasszázzsal) Hőszivattyús, ellenáramoltatós medence nyakzuhannyal, automata vegyszeradagolóval és fedéssel — télen is használható Full extrás filagória beépített konyhával és gépekkel – tökéletes helyszín a kikapcsolódásra és vendégfogadásra Hatalmas garázs Modern, ízléses belső tér a legújabb elektronikai megoldásokkal és prémium anyaghasználattal Technikai felszereltség: 16 kW napelem, napkollektor (300 L puffertartály) Faelgázosító kazán (1000 L puffertartállyal), gázkazán és elektromos kazán 20 kW automata áramfejlesztő – áramszünet esetén azonnal működésbe lép Víztisztító rendszer Klíma (hűtő-fűtő), komoly riasztó- és kamerarendszer Extra szolgáltatás: Ügyfeleimet díjmentes, független banki ügyintézéssel segítem az adásvételi folyamat során. Vételár: 220.000.000 Ft Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életérzés – azok számára, akik a luxust, a kényelmet és a technológiai fejlettséget keresik egy tökéletes otthonban. Érdeklődni lehet privát üzenetben vagy telefonon. Szűcs Zoltán Ingatlan & BankBár cím: 4700 Mátészalka, Meggyesi út 26. tel.: +36 30 288 2752

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza Ságvári Kertvárosban megbízható, komoly, számos referenciával  kivitelezőtől 80 nm-es, nappali - amerikai konyha  + 3 szobás ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ eladó 452 nm-es telken!   AZ IKERHÁZI LAKÁSOK CSAK A FEDETT AUTÓBEÁLLÓNÁL ÉRINTKEZNEK!   Az ingatlan főbb jellemzői:   Lakótér 80 nm + 15,66 nm fedett kocsibeálló, melyhez tartozik egy 17,72 nm-es nyitott terasz Porotherm 30 N+F tégla falazat, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel ellátva, Fokozottan hőszigetelt, 3 réteg üvegezésű, 7 légkamrás műanyag nyílászárók, Födémszerkezete fa födém, födémhőszigeteléssel, Tető héjazata antracit színű cserépfedés, Fűtése gázcirkó fűtésrendszer, minden helyiségben padlófűtéssel, szobákban laminált padló, a többi helyiségben kerámia burkolat, nappaliban hűtő-fűtő klíma, szekcionált garázskapu, redőny   Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók még választhatóak értékegyeztetéssel,   Várható átadás: szerződéskötéstől számított 10 hónap A teljes készültség tartalmazza a kerítés és a járda kialakítását!   Az utcafronti ikerházi lakás is eladó még:   Lakótér 90 nm + 15,66 nm fedett kocsibeálló, melyhez tartozik egy 17,72 nm-es nyitott terasz (362 nm-es telek)   Ár:72.000.000,-Ft   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 44 m²
Emelet: Földszint

Kecskemét belvárosában, a Rákóczi utca környékén, fszt-i, 44 nm-es üzlet-irodahelyiség eladó. Az üzlethelyiséghez, lehetőség van vásárolni 2 db autóbeállót. Mindenkinek ajánlom , aki keres  befektetésre vagy saját vállalkozása számára üzlethelyiséget a belvárosban. Irányár 52 M+ÁFA / áfa visszaigényelhető/ További információért keressen bizalommal.  

Telekméret: 152 831 m²

A Seholsziget Élménypark több mint 25 különálló, funkcionálisan eltérő helyszínt foglal magába. A park három fő zónára osztható: vendégházak, élménypark és magánterület. A teljes birtok magán tulajdon, közművesített, részben napelemrendszerrel felszerelt.   A park több, jól elkülönített területből áll, ideális befektetőknek, üzemeltetőknek, illetve olyan vállalkozásoknak, akik gyermekek, családok és felnőttek számára kínálnak élményprogramokat. A terület alkalmas gyermek- és ifjúsági táborok, csapatépítő programok, jóga- és elvonulós táborok szervezésére.   A terület fő részei Élménypark és központi területek: Fedett lovarda, 250 fő befogadására alkalmas, 13 box, nemzetközi szabványú edző- és versenypályával Szent Ferenc kupola, akár 100 fő számára, rendezvények, workshopok és céges programok lebonyolítására Alkotóműhelyek kézműves foglalkozásokhoz Touch tennis pálya és Pán Péter mesesziget a sport- és szabadidős programokhoz Csillagfény tábor és indián sátrak, mely ifjúsági szállásként funkcionálnak Erdei íjászat és állatsimogatók (alpaka, láma, nyúl és baromfi) Kisvasút a park területén, amely a faluba és a közeli horgásztóhoz is elviszi a látogatókat Szabadtéri vendéglátóhelyek kemencékkel és népies fa bútorokkal   Vendégház és Magánterület A park területén található Postakocsi Vendégház tágas, többcsaládos szállásépület, amely akár 50 fő befogadására is alkalmas. Két külön bejárattal, családi és tetőtéri szobákkal, valamint saját nyári konyhával, szaunával és jakuzzival várja a vendégeket. A kertben fedett pihenőhely, búbos kemence és bográcsozó rész került kialakításra.   A birtok magánterületi részén helyezkedik el a háromszintes finn fa rönkház, ahol a park üzemeltetéséhez kialakított irodarész is helyet kapott. A területen saját kerti tó, szaunaház, jakuzzi és borospince áll rendelkezésre. Ideális tulajdonosi lakrészként vagy prémium vendégházként is hasznosítható.   További képekért és részletes információért keressenek bizalommal!

Telekméret: 721 m²

Kecskemét Vacsiközben 721 nm-es, összközműves építési telek eladó. Beépíthetőség 30 % Hívjon mutatom !  

Alapterület: 136 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Ságvár csendes utcájában, újonnan épülő, 4 különálló kertkapcsolatos családi házat.   Az ingatlanok egységesen bruttó120 nm nagyságúak + 16 nm-es terasz kapcsolódik hozzájuk. Az építkezés 2025 őszén kezdődött, az átadás 2026 nyarán várható.   Az ingatlanok főbb jelemzői: - Hőszivattyús padlófűtés + split klíma - Elektromos redőnyök + szúnyoghálók - 30 cm-es Leier tégla +15 cm-es DRYvit szigetelés - Hideg és meleg burkolatok egyénileg választhatók 7.000 Ft értékhatárig - Riasztó és kaputelefon előkészítés + napelem, és H-tarifa előkészítés - Beltéri ajtók egyedi ízlés szerint választhatók 100.000 Ft-os értékhatárig - Parkosított kert az első tulajdonosnak ajándék.   Tágas nappali - konyha - étkező, 3 hálószoba, fürdőszoba + WC, és előszoba található a nagyon jó elosztású ingatlanban.   A telken belül minden ingatlanhoz 1 db gépkocsi számára van parkolási lehetőség. A lakás elkészültekor a kivitelező tereprendezéssel és fűvesítve adja át az ingatlant az új tulajdonosának, de igény szerint parkosításra is van lehetőség.   Az ingatlanokra 10% foglaló megfizetése után szakaszos fizetési konstrukcióval lehet szerződni. Falusi CSOK és a 3% Otthon Start hitel is igénybevehető.   A környék egyik ismert kivitelezőjétől vásárolhat ingatlant, aki a Balaton partján már rendelkezik számos megtekinthető referenciamunkával.   Jelen álapotában az ingatlanhoz egyedi igényeket is figyelembe lehet venni.    A projekt kellemes, családias házak környezetében található, közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, illetve a bevásárlási lehetőség is könnyen elérhető..   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

----------Szabadstrand jobbra 250, balra 400 méter ----------- A két lakás külön autós és személybejárattal, közműórákkal, telekrésszel rendelkezik, de igény esetén össze is nyitható. Lakásonként nappali étkezővel, szoba franciaerkéllyel, fürdőszoba, konyha és terasz. A különleges és kedvelt építészeti megoldás a vízközeli területeken terjedt el, előnye, hogy az épület nem tud vizesedni, az alsó rész tárolóként, de beépítve is funkcionálhat. A kínálatban szereplő ingatlan utcafronti lakásának alsó része is beépített, zuhanyzóval wc-vel, konyhával és kandallóval is ellátott. A hátsó lakás alsó része nyitott csónak tároló, egy zárható kisebb szerszám tárolóval. A víz közelségének köszönhetően itt a növények a legnagyobb kánikulában locsolás nélkül is zöldek. Mindkét lakás konvektorokkal fűthető a hátsóban hűtő-fűtő klíma is van. Utolsó utca lévén nincs átmenő forgalom, ide csak az jön akinek dolga van, vagy aki eltévedt. A szomszédság rendezett, összetartó közösség. Mindkét strandon van játszótér, vizesblokk és öltöző, a nyaralótól balra lévőben büfé is. Sajnos az első lakásról kulcs macera miatt nem tudtam fotót és alaprajzot készíteni, amit hamarosan pótolok. Állapotra és elrendezésre hasonló az ikréhez. Az ingatlant ajánlom családoknak, barátoknak, akiknek fontos az 'együtt, de még is külön', és befektetésre is sokkal inkább, mint a 80 milliós pesti panelt.

Alapterület: 133 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza Malomkert nyugodt, csendes környezetében 133,02 nm-es, nappali - amerikai konyha + 3 szobás építés alatt álló ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ 600 nm-es telken eladó!   Jelen ajánlat az "A  jelű" lakásra vonatkozik.   Az ingatlan főbb jellemzői:   Lakótér 115.59 nm + 17,43 nm garázs +  fedett terasz 11,25 nm Porotherm 30 N+F tégla falazat, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel ellátva, Fokozottan hőszigetelt, 3 réteg üvegezésű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók, Födémszerkezete fa födém, 33 cm Ursa hőszigeteléssel, Tető héjazata antracit színű cserépfedés, Fűtése Saunier Duval Semiatek Condens 24 gázüzemű, kondenzációs, kombi fali kazánnal megoldott, szobákban klímával és radiátor hőleadókkal, többi helyiségben padlófűtéssel, szobákban laminált padló, a többi helyiségben kerámia burkolat, burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók még választhatóak értékegyeztetéssel,   Várható átadás: 2026 nyár A teljes készültség tartalmazza a kerítés és a járda, valamint a térkő burkolat kialakítását!   Még a "B" jelű lakás is eladó: Lakótér 111,73 nm + 17,38 nm garázs + nyitott terasz 11,75 nm  (1400 nm-es telek) 89.900.000,-Ft   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Eladásra kínálok Mátramindszenten egy 95 m2es tetőtér beépítéses családi házat, 960 m2es telekkel, kizárólag készpénzes vevők számára.   A ház felújításra szorul. Az alsó szinten folyosó, garázs, fürdőszoba, konyha, ebédlő, nappali, pincelejáró,  a felső szinten fürdőszoba, 3+fél szoba található, melyhez belső lépcsősoron lehet feljutni. A villanyt vissza kell köttetni, a vízellátás saját kútról történt, de a vezetékes víz bevezetésére is van lehetőség, gázcsonk az udvarban. Tetőszerkezete beton födém, cserép borítással. A nyílászárók fából vannak. Felújítás után egy csodálatos otthonná válhat. De akár nyaralónak, de vállalkozás céljára, vendégház kialakítására is alkalmas. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!