Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Az UPDATE Vip Ingatlan iroda kínálatából:   Prémium újépítésű lakások a Balaton északi partján – Alsóörsön!   Alsóörsön, a Balaton egyik legkedveltebb, gyorsan fejlődő üdülőhelyén kínálunk eladásra újépítésű lakásokat, mindössze néhány perc sétára a strandtól, a kikötőtől és a település központjától. A két épületből álló, 26 lakásos projekt modern építészeti megoldásokkal és magas minőségű anyaghasználattal készült. A lakások hosszú távon értékálló befektetést és alacsony fenntartási költségeket kínálnak, legyen szó állandó otthonról, nyaralóról vagy bérbeadásról.   Főbb jellemzők: Energiahatékony építés – 30 cm tégla falazat + 20 cm hőszigetelés Háromrétegű üvegezésű, alumínium- és műanyag nyílászárók Hűtő-fűtő FANCOIL rendszer minden lakásban Elektromos redőnyök, szúnyoghálók, riasztó és okoskapcsolatok előkészítése Minden lakás erkéllyel vagy terasszal rendelkezik Rendezett, modern környezet, saját parkoló és tároló vásárolható   A lakás paraméterei: -Alapterület: 75,43 m² -Tágas nappali, konyha-étkező, hálószoba -Opcionálisan vásárolható tároló és felszíni parkoló   Kinek ajánljuk? -Befektetőknek, akik a Balaton mentén keresnek biztos hozamú, prémium ingatlant -Családoknak vagy pároknak, akik modern, kényelmes otthont szeretnének a Balaton közelében -Nyaralni vágyóknak, akik számára fontos a vízpart közelsége, a nyugalom és a minőség -Bérbeadóknak, akik kihasználnák a szezonális és egész éves turisztikai keresletet Csak néhány lakás maradt elérhető – ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!     Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Komáromban, csendes környezetben eladó egy 94nm-es, felső szinti társasházi lakás, amely 2024-ben teljeskörű felújításon esett át. A lakás önálló bejáratú, külön lépcsőházból megközelíthető és ami igazán különlegessé teszi: saját kert tartozik hozzá.   Főbb jellemzők:   - új tető és teljes hőszigetelés - amerikai-konyha nappali - 3 világos szoba - nagy, napfényes erkély - önálló közművek - minőségi anyagok, modern kialakítás - azonnal költözhető állapot   A lakás tágas és világos, minden részlete igényes kivitelezésről árulkodik.  Tökéletes választás azok számára, akik szeretnének saját kerttel rendelkező, külön bejáratú otthont.   Rendezett, csendes környék, kiváló közlekedés.     Amennyiben a Lux Home Ingatlaniroda által kínált ingatlan felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal! Bankfüggetlen és ingyenes hitelügyintézés, energetika és ügyvédi háttér.   06301631672 Lux Home - Számolj velünk

Alapterület: 46 m²
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÉGLA LAKÁSOK NYÍREGYHÁZÁN – Várható átadás 2027. I negyedév Nyíregyházán az Univerzum üzletház közelében ,12 lakásos, modern, energiatakarékos társasházban kínálunk eladásra új építésű téglalakásokat! A projekt ideális választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek. Ingatlan típusa: Földszinti, új építésű téglalakás Méret: 43,56nm+4,58nm erkély  Modern, energiatakarékos kialakítás Korszerű hőszigetelés, minőségi nyílászárók Emelt szintű műszaki tartalom   Irányár: 50.999.000 Ft    A földszinten még egy lakás eladó a következő paraméterekkel: 58,29nm erkély 6,64nm  68.399.000 Ft   Parkoló ára: bruttó 3.810.000 Ft Garázs ára: bruttó 11.430.000 Ft További információért, műszaki leírásért illetve a többi lakás paramétereiért keressen bizalommal Telefon: 0630 /271-9020 Kovács-Francesco Ádám IngatlanBár

Alapterület: 113 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó egy 2019-ben épült, 113nm-es családi ház, 670nm-es gondozott telken, Komárom csendes, kedvelt városrészében, Koppánymonostoron.   A ház minőségi anyagokból, átgondolt tervezéssel készült - minden részletében érezhető a gondoskodás és az otthon melege.   Főbb jellemzők:   - 2+1 félszoba - padlófűtés gázkazánnal - hangulatos cserépkályha - 2 fürdőszoba - klíma - tágas terasz - kültéri konyha - elektromos kapu - rendezett, zöld udvar - betonkerítés   A tágas, világos helyiségek és az igényes burkolatok harmonikus, barátságos hangulatot teremtenek. A kertben minden adott a pihenéshez és családi kikapcsolódáshoz.   Csendes, biztonságos környezet - tökéletes választá, ha nyugalomra és minőségre vágysz.   Amennyiben a Lux Home Ingatlaniroda által kínált ingatlan felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal! Bankfüggetlen és ingyenes hitelügyintézés, energetika és ügyvédi háttér.   06301631672 Lux Home - Számolj velünk

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint
Szobák: 2 + 1 szoba

ELADÓ - Kertvárosban, Pécsen ez a praktikus elosztású, 54 nm, földszinti, 3 szobássá alakított, közepes állapotú lakás. A rezsi alacsony, a szomszédok csendesek, közterületen a parkolás ingyenes. A környék minden szempontból ideális: iskola, óvoda, boltok, buszmegálló, orvosi rendelő és játszótér is pár perc sétára található. Némi felújítás ráfér az ingatlanra, de a jelenlegi állapotában is lakható. Kisgyerekeseknek és időseknek is ajánlott de befektetésnek is kiváló. Az ingatlan tehermentes, az ár irányár!

Alapterület: 174 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 3 szoba

Bocskaikert, aszfaltozott utcájában a Németh László utca 7. szám alatt, 1036 m2-es telken lévő pince, földszint, félemelet, emelet, tetőtér szinteltolásos nagy családi ház eladó. Az épület a 80-as években, 30 cm-es tégla falazattal épült, és néhány éve grafitos hőszigeteléssel le lett szigetelve, pince 39 m2, lakóterület 135 m2. Az épület fűtése új kondenzációs gázkazánnal, padlófűtéssel megoldott, meleg víz ellátás elektromos villanybojlerről biztosított. Az udvaron lévő melléképület korábban több gépjármű elhelyezése is alkalmas volt, de a bejárat műanyag nyílászárókkal le lett zárva, így jelenleg tároló, műhely funkciót lát el, mely termésetesen visszaállítható eredeti állapotba. Jelenleg parkolás az udvaron megoldható.

Alapterület: 158 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 + 2 szoba

Panorámás szőlőhegyi ház Balatonfüreden – borospince, terasz, nagy telek! Balatonfüred csendes szőlőhegyi részén, 1868 m²-es telken eladó egy bruttó 158 m²-es kitűnő állapotú, igényes, Tihanyra néző panorámás ház téglaboltozatos borospincével, tágas terasszal, modern gépészettel és gondozott szőlővel. Az ingatlan Balaton-felvidék hagyományos stílusát és a kortárs építészet kifinomultságát ötvözi. Természetes, nemes anyagokból, helyi mesterek munkájával készült, így minden részlete a minőséget és tartósságot tükrözi. A ház a Balatonra nyíló panorámával és a természet nyugalmával ajándékoz meg, miközben Balatonfüred pezsgő élete néhány perc alatt elérhető. Főbb adatok Helyszín: Balatonfüred, szőlő besorolású telek Telek mérete: 1868 m² (gondozott szőlővel, díszkerttel, csúszdás mászókával, tágas parkolóval) Épület bruttó alapterülete: 158 m² Pince + földszint + tetőtér + borospince padlófűtés, extra radiátorok, sütőfunkciós cserépkályha, napkollektor – energiatakarékos kivitel Panorámás elhelyezkedés, természetvédelmi övezet mellett Az épület L-alakú, több szinten kialakított ház, tető- és homlokzatszigeteléssel, kettős hódfarkú betoncseréppel fedve Teljes alápincézés: tárolóhelyiség, infraszaunás, padlófűtéses fürdőhelyiség, gépészeti helyiség Borospince: földdel fedett téglaboltozatos, külön szellőzőkkel, tölgyfa ajtókkal, felülvilágítással Földszint: nappali + étkező (19,8 m²) + konyha (7,2 m² ) légtérben split klímával, vendégszoba (8,9 m²) + zuhanyzós fürdő (2,4 m²) Emelet: 2 hálószoba (20 és 10,2 m²) split klímákkal, sarokkádas fürdő (4,1 m²), külön WC (1,6 m²), tároló Kiegészítők: cserépkályha, infraszauna, félköríves terasz (25 m²), melynek burkolata felújításra szorul, így lehetőséget biztosítva a további egyéni igények kialakítására. Felszereltség és extrák Viessmann gépészet: a tetőn elhelyezett napcellákkal a 705 l szünetmentes tápegységgel kiegészített puffertároló egész nyáron melegvizet, télen fűtésrásegítés funkciót biztosít. Fűtés: a föld alatti 5 m3-es propángáz tartály biztosítja a padlófűtést minden szinten, a nappaliban cserépkályha sütőfunkcióval, split klímák, a fürdőkben plusz törölközőszárító radiátorok. Nyílászárók: spalettás hőszigetelt tölgyfaablakok, mozgás-nyitásérzékelő riasztórendszerrel, kamerákkal. Szennyvíz: földalatti zárt szippantós. Kapcsolatok: meglévő UPC tányér és bevezetett telefonkábel, WIFI Extra: cserépkályha és infraszauna. Kert és telek Térkövezett parkoló, akár 5-6 autó részére 1868 m² telek, melynek 80%-a gondozott szőlő (rizling, muskotály, csemegeszőlők) Vadkerítés, elektromos úszókapu, nagy parkoló világítással Csepegtetőrendszer a díszkerthez, a szőlőben mozgásérzékelő reflektorok Játszótér: fa mászóka, csúszda, dupla hinta Kerti tároló. Állapot Újszerű, megkímélt állapot Folyamatosan karbantartva Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik Balatonfüreden keresnek nyugodt, panorámás környezetben épült, hivatalosan és szabályosan megépített gazdasági épületet, pince- és borospince-kapcsolattal, teljes infrastruktúrával, energiatakarékos gépészettel.

Alapterület: 96 m²
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

PALOTANEGYEDBEN, a József körúton eladó DÉLI fekvésű, szép napos, 96 nm-es 4 szobás lakás! A Belváros kedvelt részén, a József körút és a Pál utca sarkán eladó egy 96 nm-es két bejárattal rendelkező lakás. Amely valójában kettő az egyben: egy nagy háromszobás lakás és egy kis galériás garzon! Az ingatlanban található két tágas, Pál utcára néző, déli tájolású szoba. Ezeken felül pedig két udvarra néző szoba is található a lakásban. A kényelmet szolgálja egy kádas fürdőszoba wc-vel és ezen kívül is található még egy wc, valamint egy kis zuhanyfülke és egy másik zuhanyzóval és wc-vel felszerelt fürdőszoba. A téli melegről a 2017-ben beszerelt cirkókazán (BAXI) gondoskodik, a klíma pedig a nyári hőségben teszi kellemesebbé a leendő otthonát. Az ingatlan egy szép, rendezett, csendes, nyugodt, LIFTES társasház 3. emeletén található. Ideális választás lehet azok számára, akik a belváros dinamikus környezetét keresik. Egy felújítás után tökéletes saját otthonnak, de kiváló lokációjának köszönhetően befektetésnek is ideális, könnyen kiadható. A lakásban két lakrész került kialakításra, egy 76 nm-es 3 szobás lakás és egy galériás 20 nm-es garzon. Mindegyik lakrész önálló mérőórákkal felszerelt. Így ideális lehet úgy is, hogy a nagyobb lakás saját használatra és a kisebb pedig kiadható. Jelenleg is bérlő lakja. Így otthon és bevételt hozó befektetés is egyben! Per-, teher-, igénymentes. Bármilyen kérdése merülne fel, keressen bizalommal! Irányára: 120.000.000 ft

Alapterület: 100 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Sülysápon a Vak Bottyán utca 33 szám alatt , 620 m2-es telken, újonnan épülő nettó 100,12 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, 4 szoba + nappalis önálló családi ház eladó. Csok plusz, Otthon Start elérhető! Igény szerint kialakítható három szobával és nagyobb nappalival is a családi ház! Az ingatlan 30-as Nútféderes tégla falazóelemből épül, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 15cm EPS, a padló 10cm Austrotherm AT-N100-as, a vízszintes födém 25cm Ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Hat légkamrás 3 rétegű evegekkel szerelt nyílászárók kerülnek beépítésre. A fűtést 10kw-os monoblockos hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. A műszaki tartalom választható az alábbi költségkereten belül: -hidegburkolat:3000.- Ft./m2-ig. -melegburkolat:3000.- Ft./m2-ig -csaptelepek:15.000.- Ft./db -kád vagy zuhany: 40.000.- Ft. -beltéri ajtók:35.000.- Ft./db Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés Magasabb árú tatalom is választható a különbség finanszírozásával. Riasztó előkészítés és kapu mozgató elektronika előkészítés is készül. Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. A kivitelező korábban Sülysápon számos ingatlant épített,a már értékesített és birtokbaadott ingatlanokat komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Várható átadás 2026 második negyedév! INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 200 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Keszthelyhez közeli részen keresed álmaid házát? Szereted az igényes, rejtett hibáktól mentes, központi fekvésű családi házat? Cserszegtomajon megtalálhatod ezt! A családi álomházban 180 négyzetméteren 4 hálószoba, 2 nappali, 2 konyha, 2 fürdőszoba, 3 wc, mosókonyha fűtött duplagarázs és műhely vár Rád. A ház fűtését gázkazán, kandalló és H tarifás klíma biztosítja. Minden burkolata, nyílászárója, beépített bútorai igényesek, van amelyeket egyedileg asztalos mester készítette. További kényelmét szolgálja új tulajdonosának a bejárati automata nagykapu és garázskapu. A telek szépen gondozott, megfelelő teret adva a pihenésnek- 1500 négyzetméteren terül el. A ház per és tehermentes-1/1 tulajdonban van. Az eladó motivált az értékesítésben ezért örömmel várja a korrekt és komoly érdeklődőket a hét bármely napján - a tulajdonos már nem lakik benne így hamar költözhető.

Alapterület: 56 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

ELADÓ a Kiliánban, CSENDES utcában egy felújítandó lakás, amely EGYEDI elrendezése miatt nagy lehetőségeket rejt! Az Irinyi utcai, földszinti, tégla építésű ingatlan 56 négyzetméteres, két és fél szobával rendelkezik. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a nappaliban nemrégiben cseréltek készüléket, így a téli hónapokban is meleg otthon várja a lakókat. A nyílászárókat pár évvel ezelőtt cserélték műanyagra, hőszigetelt üveggel és redőnnyel. A lakás csendes környezetben található, így ideális választás lehet azok számára, akik a nyugodt környéket kedvelik, viszont minden van a közelben, ami a mindennapokat kényelmessé teszi. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és jó hír a sportkedvelők számára, hogy a DVTK sportkomplexum is csak pár utcányira található. A lakás világos és barátságos atmoszférát nyújt, jól élhető belső terekkel, de az ingatlan felújítandó. Legkisebb szobája funkcionálhat hálófülkeként vagy akár gyerekszoba, illetve dolgozószoba is lehet. Ez az ingatlan remek lehetőség lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát. A lakáshoz tartozik egy 1,5 m2-es tároló is. A közös költség 14.700 forint. Ha elnyerte tetszését a lakás, keressen bizalommal! Ha Önnek is van eladó vagy kiadó ingatlana, segítek az értékesítésben. Irodánk ingyenes, banksemleges hiteltanácsadással és jogi háttérrel áll ügyfelei rendelkezésére.

Alapterület: 44 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladó gyöngyszem, Budapest VI. kerületében, a Teréz körúton! Ebben a 44m2-es, csodásan kialakított lakásban, minden benne van, ami kellemessé, otthonossá, hangulatossá teszi az életterünket. Minőségi anyaghasználat, prémium kivitelezés, profi lakberendezés, és kifogástalan szakmai hozzáállás jellemzi a lakást. Budapest központi helyén, a Teréz körúton található ez a varázslatos kis otthon. Bármerre is indulna az ember, mindent megtalál a közelben. Művész mozi, éttermek, boltok, Andrássy út... Ez a lakás minden tekintetben ideális befektetésnek, vagy otthonnak, egyaránt. A prémium felújításnak köszönhetően magas bérleti díjon realizál hasznot, vagy akár leendő tulajdonosa is élvezheti a kényelmet és a hosszútávú, költségmentes lakhatást. Nagy figyelmet kapott az enteriőr kialakítása. A kivitelező olyat alkotott, ahová mi is lelkesen költöznénk. Felkért egy lakberendezőt, hogy keltse életre a lakást - ezt a Studio Banano-nak köszönhetjük. A felújítás során mindent kicseréltek, felújítottak, újragondoltak, így magasabb szintre emelte a kivitelező a lakás fogalmát. A felújítás során új elektromos vezetékeket és kompletten új víz és csatornarendszert építettek. Extra szigetelést tettek a főfalra. Kicserélték a nyílászárókat, miközben megóvták és felújították az összes gyönyörűséges mázas ajtó- és ablaktokot. Optimálissá tették a helykihasználást. Megmentették a klasszikus halszálka faparkettát, ezzel is emelve a lakás klasszikus megjelenését. A képeken látható bútorzat teljes egészében megvásárolható a lakáshoz. A 44m2-es lakás átalakítása során a beosztása fiatalos és tágas lett. A rendezett, kellemes társasház földszintjén található egy belső udvar. Innen belépve a lakásba, tágas előtérben találjuk magunkat, ahonnan balra a hálószóba nyílik, gardróbbal, szemben a fürdő és wc helyiség található, míg jobbra a tágas nappali vár minket. A lakás egyéb paraméterei: - a lakás hőszivattyús hűtő-fűtő klímákkal van felszerelve - a fűtést fűtőpanelekkel egészítették ki - megtartották a lakás fal-plafon találkozásánál kialakított egyedi, klasszikus íveket - a belmagasság az előszobában, nappaliban és hálószobában 380cm, míg a fürdőszobában 270cm - a burkolatok még igény szerint választhatóak - a lakás jelenleg még nincs berendezve - bútorozottan, a képen látható formában (bútorokkal és kiegészítőkel) is megvásárolható, a teljes bútorzat ára: 6.800.000.- Ft. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését! - ENGLISH VERSION - Charming Gem for Sale in Budapest’s 6th District, on Teréz körút! This beautifully designed 44 m² apartment offers everything that makes a home cozy, comfortable, and full of character. High-quality materials, premium workmanship, professional interior design, and impeccable attention to detail define this property. Located in the very heart of Budapest, on Teréz Boulevard, this enchanting home offers the perfect blend of city life and comfort. Wherever you go, everything is within easy reach — the Művész Cinema, restaurants, shops, Andrássy Avenue, and more. This apartment is an ideal choice both as a home and as a smart investment. Thanks to the premium renovation, it can generate a high rental income or serve as a worry-free, long-term residence for its future owner. Great attention was paid to the interior design. The developer created a space where anyone would love to live. A professional interior designer from Studio Banano was commissioned to bring the apartment to life. During the renovation, everything was replaced, renewed, and reimagined — redefining the very concept of a Budapest apartment. The entire electrical and plumbing systems were replaced, extra insulation was added to the main wall, and all windows and doors were renewed while preserving and restoring the beautiful original glazed frames. Space optimization was a priority, and the classic herringbone hardwood flooring was preserved, enhancing the timeless elegance of the home. All the furniture shown in the photos is available for purchase with the apartment. During the transformation of the 44 m² space, the layout became both modern and spacious. Located on the ground floor of a tidy, pleasant building, the apartment opens from an inner courtyard. Upon entering, you find yourself in a generous foyer — to the left is the bedroom with a walk-in closet, opposite is the bathroom with toilet, and to the right lies the spacious living room. Additional features of the apartment: - Equipped with air conditioning units providing both heating and cooling via heat pumps - Additional heating panels installed for extra comfort - Preserved unique, classic arches where walls meet the ceiling - Ceiling height: 3.8 m in the foyer, living room, and bedroom; 2.7 m in the bathroom - Floor finishes can still be chosen according to the buyer’s preference - The apartment is currently unfurnished but can be purchased fully furnished as seen in the photos, including all furniture and accessories, for an additional 6.800.000 Ft We assist you throughout the entire property purchase process: - Free mortgage advisory - Full legal support - Land registry administration - Energy performance certificate - Free of charge real estate services for the buyer Our office has 30 years of professional experience — we are here to help you every step of the way! We look forward to your inquiry!