Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   Eladó téglalakás Siófok belvárosában! Siófok központjában, mégis csendes utcában kínálunk megvételre egy felújítandó, 2. emeleti, erkélyes lakást. Helyiségek: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, kis kamra Tartozik hozzá saját és közös tároló Gázkonvektoros fűtés Nyílászárók műanyagra lettek cserélve Kiváló elhelyezkedés: mindenhez közel, mégis nyugodt környezetben Nagyon jó tájolású az erkély déli míg a konyha észak-nyugati tájolású. A konyha nagyon világos a nagy nyílászárónak köszönhetően!   Az ingatlan 3%-os hitelre is alkalmas, így ideális választás első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek. Felújítás után kényelmes, értékálló otthon alakítható ki belőle.     Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező .Érintésvédelmi felülvizsgálat!  

Alapterület: 151 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

MOST rendkívül kedvező áron válhat az Öné ez a párját ritkító, polgári hangulatot árasztó, 151 m² alapterületű családi ház Miskolc abszolút központjában. Ritka lehetőség azok számára, akik tágas tereket, kivételes elhelyezkedést és karakteres atmoszférát keresnek a belváros közepén.   A ház beton alapra épült, tégla falazattal, masszív szerkezeti állapotban. Öt szobával rendelkezik, melyek közül három különösen tágas, így nagycsaládosoknak és többgenerációs együttélésre is ideális. Az ingatlan azonnal használható, jó általános állapotú, ugyanakkor a mai igényekhez igazodó korszerűsítése idővel javasolt lehet.   Külön garázs tartozik hozzá, amely ilyen belvárosi környezetben igazi érték. A közös belső udvar kellemes, jól használható teret biztosít. Az alaprajzi elosztás kiváló, jól szellőző, elegáns, polgári stílusú hangulattal. A ház tehermentes, gondosan karbantartott, rendszerető tulajdonostól.   Az ingatlan nem csak lakóingatlan számára ideális: elhelyezkedése és beosztása egyaránt kiváló üzleti célokra. Saját bejáratának köszönhetően irodai funkcióra is tökéletes — ügyvédi iroda, orvosi rendelő, szépségipari szolgáltatás vagy akár egy elegáns szalon számára is elsőrangú választás.   Amennyiben személyesen is szeretné látni, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Új építésű, modern lakás Balatonlellén – pár perc sétára a Balatontól és a központtól.   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle egyik legkedveltebb részén, a központ és a Balaton part közelében található új építésű, kis lélekszámú társasházban egy első emeleti, 49 m²-es igényes lakást.   Az ingatlanban előszoba, amerikai-konyhás nappali, két hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba-Wc és egy erkély került kialakításra. A lakás korszerű hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtéssel, valamint padlófűtéssel rendelkezik, így egész évben biztosítja a kellemes hőérzetet. A 5 m²-es erkély a társasház békés, belső kertjére néz, ideális reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez. A nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a lakás pedig minden igényt kielégítő, összkomfortos felszereltségű.   A Balaton-part és a városközpont csupán néhány perces, kellemes sétával elérhető.   Gépkocsibeálló opcionálisan megvásárolható 4 millió forintért.    Főbb jellemzők: -49 m²-es lakás + 5 m² erkély -Új építésű, kis lélekszámú társasház -Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés -Elektromos redőnyök, szúnyogháló -Belső kertre néző erkély -Opcionális parkolóhely (4 000 000 Ft) -Balaton és központ pár perc sétára   Ideális választás állandó lakhatásra, nyaralónak vagy kiadásra is – a kiváló elhelyezkedés garantálja a hosszú távú értékállóságot.   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Telekméret: 1 712 m²

Debrecentől 8 km-re Bellegelő kertben, eladásra kinálok 1712 m2 zárt kerti telket, két tulajdoni lappal rendelkezik.   A telek művelési ág alól kivett, körbe keritett, kis házzal, kedvelt környéken, főúthoz 5 perc sétára található.   A két telek külön tulajdoni lappal rendelkezik Az egyik telek 906-806 m2  Villany, vezetékes viz, és gáz van a telken belül. A környéket folyamatosan fejleszteni fogják.   Alkalmas lehet épitkezésre, mezőgazdasági tevékenységre. Irányára: 16 800 000 Ft Érd: 0620 208 2056

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladásra kínálunk egy exkluzív, belvárosi luxuslakást az V. kerületben   A belváros szívében, közvetlenül a Duna partján, a megújuló Belgrád rakparton található épületben kínálunk eladásra egy tulajdoni lapon 96 nm-es, a valóságban 100 nm alapterületű, harmadik emeleti, újszerű állapotú, luxus színvonalon felújított nagypolgári lakást. A lakás világos, kelet–nyugati tájolású, csendes és különleges hangulatú, elegáns, rendezett, liftes házban található.   Az ingatlan jellemzői Alapterület: 100 nm (tulajdoni lapon 96 nm) Elosztás: nappali + 2 hálószoba + étkező-konyha + fürdő + külön WC + tároló/mosókonyha Belmagasság: 3,8 m Emelet: 3. Tájolás: Kelet–Nyugat Kilátás: utcai, világos, nyugodt Állapot: újszerű, azonnal költözhető A lakás előtti széles, zölddel beültetett körfolyosó pihenésre, kültéri kávézásra is kiváló.   Luxus belső kialakítás A lakás egyedi belsőépítészeti tervek alapján került felújításra, ahol minden részlet a minőséget és harmóniát szolgálja: Prémium burkolatok, tölgyfa padló, exkluzív szaniterek Designers Guild sötétítőfüggönyök, luxus lakástextíliák, egyedileg gyártatott bútorok Swarovski lámpatestek és kilincsek Hang- és hőszigetelt nyílászárók, extra hangszigetelt falak Egyedileg tervezett világítótestek, különleges fényjátékokkal 70 colos Samsung Smart TV, riasztórendszer, prémium bútorok – mind az ár részét képezik   Felszereltség Teljesen gépesített konyha: Bosch és Siemens készülékek, hűtő, fagyasztó, mosogatógép, mikrohullámú sütő, légkeveréses sütő Küppersbusch indukciós wok-főzőlap – professzionális konyhai megoldás Fisher Art inverteres klímák (hűtő-fűtő) minden szobában Kondenzációs kazán + részleges padlófűtés + radiátorok – energiatakarékos fűtésrendszer Mosókonyha, tároló Prémium minőségű beépített gardróbok   Az épület és környezet Eklektikus, karbantartott polgári stílusú társasház, elegáns, különleges kialakítású lifttel Akadálymentesített közlekedés a lépcsőházban és liftben Csendes, kulturált lakóközösség, Airbnb és rövid távú bérbeadás lehetséges Biztonsági kamerarendszer (10 kamera) és ingyenes biciklitároló   Közös költség: 31.000 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást és a felújítási alapot Parkolás az udvarban lehetséges, havi 40.000 Ft-ért, közvetlen kijárattal a Belgrád rakpartra — ez egyedülálló lehetőség a környéken   Lokáció – Belváros, Duna-part, presztízs A lakás a Déli-Belváros legkeresettebb részén, a Belgrád rakparton található. Sétatávolságban: Központi Vásárcsarnok, Szabadság híd, Váci utca Éttermek, kávézók, boltok, egyetemek Fővám tér (M4 metró, villamos 2, 47, 49) – 2 perc Ferenciek tere, Kálvin tér, Gellért tér – 5 perc séta A környék teljesen megújult 2024-ben: új burkolat, beültetett fák, elegáns utcabútorok teszik igazán barátságossá. A Belgrád rakpart teljes rekonstrukciója hamarosan elindul, ami tovább növeli a környék értékállóságát és befektetési potenciálját.   Ez a lakás ritkaság a piacon: egy dunaparti, újszerű, exkluzívan berendezett, azonnal költözhető otthon, amely egyaránt tökéletes választás reprezentatív magánlakásnak vagy értékálló befektetésnek.   Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és felszerelést. Azonnal költözhető! Egy különleges, luxus atmoszférájú otthon a város szívében — ahol a Duna, a csend és az elegancia találkozik.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó Nyírtelek Felsősóskút csendes utcájában egy felújítandó családi ház, amely új tulajdonosára vár! Az ingatlan alapterülete 50 négyzetméter, míg a telek mérete 1 270 négyzetméter, amely lehetőséget biztosít a kertészkedésre vagy akár egy új épület kialakítására is. A házban két szoba található, amelyek megfelelő alapot adnak a saját ízlés szerint történő átalakításhoz. A külső állapot felújításra szorul, de a vegyes építési mód és a konvektoros fűtés lehetősége lehetőséget biztosít a hatékony és gazdaságos fűtésre. A másodlagos fűtés vegyes tüzelésű, így a téli hónapokban is kényelmesen élhet benne az új lakó. A komfortfokozat félkomfortos(nincs fürdő,wc a házban), de kialakítható. A ház udvari kilátással bír, a kelet-nyugati tájolásnak köszönhetően pedig világos, napfényes helyiségekkel rendelkezik. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját elképzelései szerint formálja meg új otthonát! Irányár: 14 900 000 Ft.

Alapterület: 60 m²

Origo Lakópark – Jánossomorja B22 – 2. emeleti, tágas, teraszos lakás Az Origo Lakópark Jánossomorja új, dinamikusan fejlődő lakóövezetében épül, modern építészeti megoldásokkal és korszerű műszaki tartalommal. A beruházás célja, hogy kényelmes, energiahatékony és értékálló otthonokat kínáljon mindazoknak, akik csendes, mégis könnyen megközelíthető környezetben keresnek új lakást. A B22-es lakás a B épület 2. emeletén található, 52,11 m² alapterületű, és egy 31,16 m²-es tágas terasszal egészül ki – ideális választás azok számára, akik szeretik a napfényes, világos tereket és a kültéri életteret. A lakás fűtéskész állapotban kerül átadásra, igény esetén kulcsrakész befejezéssel is kérhető. A levegő-víz hőszivattyús fűtés és a padlófűtés biztosítja az egyenletes hőkomfortot és az alacsony rezsit. Az épület BB energetikai besorolású, így megfelel a legújabb energiahatékonysági előírásoknak. A projekt átadása 2027. II. negyedévében várható. Lakáshoz felszíni parkolóhely vásárolható bruttó 990.000 Ft áron. Ár: 44 421 840 Ft Lakás alapterülete: 52,11 m² Terasz: 31,16 m² Állapot: fűtéskész Várható átadás: 2027. II. negyedév Amennyiben felkeltette érdeklődését, örömmel állok rendelkezésére: Kobli Csaba ingatlanreferens +36 30 946 4926 [email protected]

Alapterület: 45 m²

Origo Lakópark – Jánossomorja B14 – 1. emeleti, erkélyes lakás Az Origo Lakópark Jánossomorja új, fejlődő városrészében kínál modern otthonokat, ahol a minőség és az energiahatékonyság kéz a kézben jár. A beruházás célja, hogy korszerű, mégis barátságos környezetet biztosítson mindazoknak, akik hosszú távra terveznek. A B14-es lakás az 1. emeleten helyezkedik el, 44,75 m² alapterületű, és 5,85 m²-es erkély tartozik hozzá. A tágas, világos nappali és a jól kihasznált alaprajz kényelmes mindennapokat biztosít, legyen szó első otthonról vagy befektetésről. A lakás fűtéskész állapotban kerül átadásra, igény szerint kulcsrakész kivitel is kérhető. A hőszivattyús fűtésrendszer és a padlófűtés garantálja az alacsony rezsit és a kellemes hőérzetet minden évszakban. Az épület BB energetikai besorolású, megfelel a korszerű építési és energiahatékonysági elvárásoknak. A projekt B épületének átadása 2027. II. negyedévében várható. Lakáshoz felszíni parkolóhely vásárolható bruttó 990.000 Ft áron. Ár: 35 355 780 Ft Lakás alapterülete: 44,75 m² Erkély: 5,85 m² Állapot: fűtéskész Várható átadás: 2027. II. negyedév Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal: Kobli Csaba ingatlanreferens +36 30 946 4926 [email protected]

Alapterület: 45 m²

Origo Lakópark – Jánossomorja B13 – 1. emeleti, erkélyes lakás Az Origo Lakópark Jánossomorja legújabb lakóövezetében kínál modern és energiahatékony otthonokat, ahol a minőség, a kényelem és a korszerű műszaki megoldások találkoznak. A projekt célja, hogy olyan lakóteret biztosítson, amely hosszú távon is értékálló, fenntartható és kellemes otthont nyújt lakói számára. A B13-as lakás az 1. emeleten helyezkedik el, 45,21 m² alapterületű, amelyhez 5,85 m²-es erkély kapcsolódik. A jól átgondolt alaprajz optimális helykihasználást biztosít, így ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetőknek is. A lakás fűtéskész állapotban kerül átadásra, igény esetén kulcsrakész befejezéssel is kérhető. A beépített levegő-víz hőszivattyús rendszer és a padlófűtés gondoskodik a komfortos, energiahatékony működésről. Az épület BB energetikai besorolású, megfelelve a legmagasabb korszerűségi elvárásoknak. A projekt B épületének átadása 2027. II. negyedévében várható. Lakáshoz felszíni parkolóhely vásárolható bruttó 990.000 Ft áron. Ár: 35 696 916 Ft Lakás alapterülete: 45,21 m² Erkély: 5,85 m² Állapot: fűtéskész Várható átadás: 2027. II. negyedév Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését, készséggel állok rendelkezésére: Kobli Csaba ingatlanreferens +36 30 946 4926 [email protected]

Alapterület: 45 m²

Origo Lakópark – Jánossomorja B12 – 1. emeleti, erkélyes lakás Az Origo Lakópark a jánossomorjai ingatlanpiac egyik legígéretesebb új fejlesztése, ahol a modern építészeti megoldások és a magas műszaki színvonal képezik az alapot. A lakópark csendes, jól megközelíthető környezetben helyezkedik el, így kiváló választás mind otthonnak, mind befektetésnek. A B12-es lakás az 1. emeleten található, 45,01 m² alapterületű, amelyhez 5,85 m²-es erkély tartozik. A gondosan megtervezett elrendezés kényelmes életteret biztosít egy- vagy kétszemélyes háztartások számára, illetve befektetőknek, akik hosszú távra keresnek értékálló ingatlant. A lakás fűtéskész állapotban kerül átadásra, igény esetén kulcsrakész befejezéssel is rendelhető. A levegő-víz hőszivattyús rendszer és a padlófűtés garantálja az energiahatékony működést, az épület BB energetikai besorolása pedig a modern, alacsony fenntartási költségek záloga. A B épület várható átadása 2027. II. negyedévében történik. A lakáshoz felszíni parkolóhely vásárolható bruttó 990.000 Ft áron. Ár: 35 548 596 Ft Lakás alapterülete: 45,01 m² Erkély: 5,85 m² Állapot: fűtéskész Várható átadás: 2027. II. negyedév Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését, várom megkeresését: Kobli Csaba ingatlanreferens +36 30 946 4926 [email protected]

Alapterület: 1 600 m²

Eladó Hosszúvölgy csendes szívében egy 1613 nm-es belterületi telek, mely minden közművel rendelkezik, így azonnal kezdhető az építkezés. A telken egy 40 nm-es fém garázs található, amely tárolásra vagy akár műhelyként is kiválóan használható. Az ásott kút biztosítja a kert öntözéséhez szükséges vízellátást, így a természetkedvelők és kertészkedők számára ideális választás. A telek teljesen drótkerítéssel van körbekerítve, biztosítva ezzel a biztonságot és a privát szférát. Tökéletes lehetőséget kínál ikerház építésére, illetve akár két különálló telekre is szétválasztható, így befektetési szempontból is vonzó alternatíva. A település nyugodt, természetközeli környezetet biztosít, ugyanakkor könnyen elérhető. A közelben található a Hosszú-völgy tanösvény, mely ideális helyszín kirándulásokhoz és túrázáshoz, valamint a Hosszú-völgy Erdőrezervátum, mely gazdag növény- és állatvilágával vonzza a természetbarátokat. A faluban alapvető közintézmények, mint a polgármesteri hivatal és orvosi rendelő is elérhetőek, a napi bevásárlás és további szolgáltatások pedig a közeli nagyobb városokban, például Nagykanizsán vagy Zalaegerszegen találhatóak. Kiváló közlekedési lehetőségek: helyi buszjáratok kötik össze a környező településeket, a legközelebbi vasútállomás pedig Nagykanizsán található, ahonnan országos vonatjáratok indulnak. Ha egy nyugodt, természetközeli környezetben szeretne építkezni, vagy befektetési lehetőséget keres, ez a telek ideális választás lehet!

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Eladó új építésű, földszinti lakás Nagykanizsa belvárosában – saját terasszal! Nagykanizsa szívében, a Huszti György tér mellett kínálunk eladásra egy 86,8 m²-es, modern földszinti lakást új építésű, 7 lakásos társasházban. Az ingatlan elosztása átgondolt és kényelmes: tágas nappali + étkező (32 m²) különálló konyha (6,5 m²) három hálószoba (9,6–12,9 m²) fürdőszoba és külön WC gardróbos közlekedő 8,2 m²-es terasz, mely a nappaliból közvetlenül elérhető A környék csendes, mégis pár perc sétával elérhető a belváros, a főtér hangulatos sétálóutcája, üzletek, kávézók és szobrok. A közelben található park, játszótér, óvoda, iskola és buszpályaudvar is – így ideális választás családoknak és befektetőknek egyaránt. Az épület korszerű műszaki tartalommal épül: levegő-víz hőszivattyús fűtés és hűtés padlófűtés helyiségenkénti szabályozással napelemes rendszerrel támogatott energiaellátás Internorm hőszigetelt nyílászárók, külső árnyékolókkal okosotthon A társasház zárt udvarán garázsok és felszíni parkolóhelyek is rendelkezésre állnak. Ez a lakás kényelmes otthont nyújt családoknak, de elhelyezkedése és alacsony fenntartási költségei miatt befektetésnek is kiváló lehetőség.