Telekméret: 931 m²

Kismaros-Börzsönyliget frekventált, mégis csendes részén kínálunk megvételre egy 931 m² nagyságú, belterületi építési telket, közvetlen aszfaltozott út mellett.   A telek lejtős fekvésű, de kiválóan beépíthető, környezetében igényesen kialakított nyaralók és vendégházak találhatók. A magas fák természetes árnyékot és egyedülálló erdei hangulatot biztosítanak. A telekre előzetes engedélyekkel rendelkező két egységből álló vendégház építhető, de építhet rá saját részre nyaralót, vagy családi házat is. A tervek  ára az eladási  árban benne van. A tervek úgy készültek, hogy a ház megépítéséhez nem szükséges egyetlen fát se kivágni!   A terület műszaki előkészítése kiemelkedő: 2×75 A áram (H tarifa) bevezetésére van engedély, vízbekötés és szennyvíz-elvezetés (biológiai emésztővel) szintén engedélyezett, kivitelezői ajánlás a vendégházra, szerkezeti alternatívák elérhetők a tulajdonosnál.   A telek elhelyezkedése kiváló: a Királyrétre közlekedő kisvasút Morgó megállója pár perc sétatávolság, a Szokolyai út könnyen megközelíthető   A környék kiemelten kedvelt turisztikai övezet, ahol a vendégházak magas kihasználtsággal működnek. Börzsönyliget a Duna-kanyar egyik legvonzóbb természeti térsége, amely egyszerre kínál nyugalmat és kiváló infrastruktúrát. A környéken számos kiránduló útvonal, kilátó és vendéglátóhely található.   A telek jó lehetőség befektetők, fejlesztők vagy magánépítkezők számára, akik gyors megtérüléssel számolhatnak a térség növekvő turisztikai vonzerejének köszönhetően.   Telek ára: 28,9 Millió Ft. Elhelyezkedés: Kismaros–Börzsönyliget,” Morgó” Telekméret: 931 m², belterület Építési lehetőség: 2 vendégház vagy családi ház   Keressen elérhetőségeimen: Windberg Péter Ingatlanszakértő  

Alapterület: 178 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Heves Vármegyében Füzesabonyban közel a termálfürdőkhöz, (Zsóry-Fürdő, Egerszalók, Demjén)  tágas 5 szobás több funkciós családi ház eladó, frekventált helyen, 464m2 es telken  a város szívében.  Az ingatlan kiváló állapotú! Befektetők figyelem! Lakás és üzlet egyben-ritka lehetőség. Ideális vállalkozásnak, irodának, szalon kialakítására.  Az elhelyezkedés magáért beszél.  Az ingatlan felosztása: 5 szoba, amerikai konyha ,ebédlő, fürdő, wc külön,  -klíma  -Műanyag nyílás zárók, redőnyökkel  -Fűtése: kondenzációs gázkazán , új radiátorok -Burkolat: Parketta, padlószőnyeg , járólap  -Fúrt kút    Ne csak álmodjon róla -tegye meg az első lépést az új otthona felé!

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 5. emelet
Szobák: 2 szoba

AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN: - napfényes - nettó 44 nm - kiváló befektetés - frekventált lokáció - nagy belmagasság 3 m   INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Buda XI. kerületének egyik közkedvelt részén, Kelenföldön található. A környék remek infrastruktúrával ellátott, mind közlekedés, mind szolgáltató egységek szempontjából kiváló a lakás elhelyezkedése. A közelben a hétköznapi életben szükséges szolgáltatók mind megtalálhatóak, könnyű séta távolságon belül élelmiszerbolt, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, több étterem és pub is megtalálható. Ezeken felül az ETELE Pláza, és az ALLE is percek alatt elérhető, így a környék nyújtotta lehetőségek tárháza megszámlálhatatlan. A főváros tömegközlekedésébe is remekül becsatornázott a terület, hamar elérhetőek Buda és Pest főbb csomópontjai is. A Fehérvári út és Szerémi út közelségének köszönhetően több busz – köztük éjszakai buszokkal is – (213, 901, 973) és villamos (1, 17, 19, 41, 47, 48, 56) megállója séta távolságon belül van, melyek segítségével gyorsan elérhetjük a belvárost.   ÉPÜLET JELLEMZŐI: A 5. emeleti lakás egy 1960-ban épített  társasházban található, mely biztos anyagi háttérrel rendelkezik, néhány évvel ezelőtt került felújításra tető és kapott egy szigetelést is a ház,  így igazán jó állapotúnak mondható a ház. A liftet az elmúlt pár évben újították fel. A lakóközösség csendes, összetartó, illetve rendszerető emberekből áll. A közös terekkel is mindenki sajátjaként bánik, óvva azokat ez látszik az épületbe belépve is.   LAKÁS JELLEMZŐI : A déli tájolású lakás tulajdoni lap szerint is 44 négyzetméter. A lakás világos, jó elosztású: egy hálószoba ,  egy szeparált konyha ,amiből akár hálószbát is lehet csináni , egy előtér és egy kamra . A szobák ablakai a kertre néznek. A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át 2018-ben kivéve villamos vezetékeket: új padlóburkolat, új gépesített konyhabútor, egyedi tervezésű beépített szekrények, külső és belső nyílászárók.    MŰSZAKI FELSZERELTSÉG, -A lakásban a szerkezeti felújítások megtörténtek, új nyílászárók kerültek beszerelésre .Távfűtés biztosítja a meleget. - Közös Költség: 13.500 Ft , ami már víz fogyasztást magába foglalja.   PARKOLÁS : A parkolás az utcán fizetős bejelentés után évi 12.000 Ft. Egy tároló is tartozik még a lakáshoz , ami már vételárat képezi már.   Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 1 szoba

Kecskemét BELVÁROSÁBAN, 2+1 szobás nettó 63 nm ház, 427 nm telken ELADÓ! -gázkonvektoros fűtés -cserépkályha, mely gázfűtéssel üzemeltethető -2 rtg. fa nyílászárók spalettával -tégla építésű -lehetőség van udvari beállásra Belváros szívében, mégis csendes helyen. Kiválóan alkalmas akár befektetés céljára is! Forduljon hozzám bizalommal, tekintsük meg együtt!!!

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Csend, tér és lehetőség Diósviszlón – otthon, ahol jó élni Eladóvá vált egy hangulatos, felújítandó családi ház Diósviszló szívében, egy nyugodt, barátságos utcában, ahol még hallani a madarak csicsergését és az emberek köszönnek egymásnak. A házban három szoba, étkező, főzőfülke, kamra és fürdőszoba található, a hátsó részhez két garázs kapcsolódik, amely akár a lakótérrel is összenyitható, így könnyen kialakítható egy tágasabb, kétgenerációs otthon is. A gázkonvektoros fűtés egyszerűen bővíthető korszerűbb megoldásokkal, a nagy, 1945 m²-es telek pedig igazi kincsesbánya azoknak, akik szeretik a természetet vagy a kerti munkát. Diósviszló egy nyugodt, fejlődő falu Baranya megyében, Villány és Harkány között, Pécstől mintegy 25 perc autóútra. A környék csendes, biztonságos és zöld, tehát ideális választás azoknak, akik szeretnének elmenekülni a városi nyüzsgésből, de nem akarnak lemondani a mindennapi kényelemről. A faluban óvoda, játszótér, buszmegálló, bolt és orvosi rendelő is megtalálható, a közelben pedig iskola, strand és bevásárlási lehetőségek elérhetők Villányban és Harkányban. A tágas telek rengeteg lehetőséget kínál, akár gyümölcsöst, konyhakertet vagy pihenőkertet is kialakíthat új tulajdonosa, de befektetésként is kiváló, hiszen a környéken egyre többen keresnek nyaralónak, vidéki második otthonnak való házakat. Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy valaki saját igényei szerint alakítsa, bővítse, és egy igazi otthont teremtsen belőle. Ha csendes, barátságos falusi életre vágysz, Diósviszló ideális választás, mert közel a természethez, mégis elérhető távolságban a várostól. Az ingatlan per-, és tehermentes. Jöjjön, nézze meg személyesen és vizualizálja saját ízlése és igényei szerint ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant! Hitel ügyintézőnk 12 bank közül tudja ki választani az ön számára legkedvezőbbet, mindezt teljesen ingyen! 

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó 53m2 FÖLDSZINTI panellakás Győr, Ady város központi részén. 1 és fél szoba, hall + erkély. A tömb közvetlen szomszédságában: óvoda, tesco, posta, buszmegálló, pékségek, Barátság park, iskola. 2 éve megújult a konyha és a fürdőszoba berendezése,  és a víz és villanyvezetékek teljes felújítása is megtörtént. Kérem, csak telefonon és komoly érdeklődés esetén keressenek!  Ingatlan közvetítő segítségét nem kérjük. Ár: 48,9 M ft

Alapterület: 145 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Katymár, 145 nm-es, azonnal birtokba vehető családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található három szoba, egy konyha, étkező, fürdőszoba+WC és folyosó. Fűtéssel jelenleg nem rendelkezik, de van lehetőség a kályhával vagy kandallóval való fűtésre. A világos, jó elosztású családi ház járólapos és betonos burkolattal van ellátva. A ház egy 2464 nm-es víz, villany és csatorna közművekkel ellátott telken helyezkedik el. Tartozik hozzá melléképület, ól, így akár állattartás céljából is megfelelő választás lehet. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljeskörű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Nádorvárosban a Török I. utcában eladó egy 4 emeletes, szigetelt fűtéskorszerűsített házban, egy 2. emeleti 53 m2-es 2 szoba hallos lakás. Üres, tehermentes azonnal költözhető.   A ház a 70-es évek végén épült.    - külső szigetelés 15 cm - műanyag ablakok - a lakásban a villanyvezeték részben felújított, a házban most cseréltek bejövő vezetéket. - stangok cseréje megtörtént - a konyha pár éve lett cserélve - a szobákban laminált parketta található, mely most lett lerakva - a többi helyiségben vinil padló található - a fűtés távfűtés egyedi hőmennyiségmérővel - a lakás kelet nyugati fekvésű, délelőtt a konyha és a kisszoba benapozott, délután a nagyszoba - alacsony rezsi - frissen festve - a lakáshoz tartozik egy tároló, melynek bérleti díja 200 Ft/hó   A közelben, vásárcsarnok, Tescó, óvoda, bölcsöde, iskola, orvosi rendelő ,gyógyszertár megtalálható.   Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám! Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.   További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa  

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Szigetben, csendes utcában, a Rába Quelle Gyógy-, Termál-, és Élményfürdőtől 10 perc gyalogútra, új építésű társasházban eladó 8 lakás, és egy üzlethelyiség, 29 m2 stúdió lakástól, nappali +1 szobás,  66 m2-es nappali +2 szobás lakásig, terasz/ erkély/ saját kert. Vásárolható saját gépkocsi beálló. Igény szerint kulcsrakész befejezéssel. Megbízható, sok referenciával rendelkező kivitelezőtől. Átadás 2025 tavasz.    2.emelet L9 lakás: 66,89 m2, nappali +2 szobás lakás,+ 6,29 m2 erkély, fütéskész . br ár 68.671.680 Ft Kulcsrakész br.ár  78.432.270 Ft Az ár 5% áfát tartalmaz   Elosztása: nappali 23,07 m2, konyha étkező 8,8 m2, szoba 10,98 m2,szoba 9,29,  fürdő 5,56 m2, közlekedő 4,81 m2, WC 1,58 m2, előtér 2,8 m2, erkély 6,2 m2.   Magas műszaki tartalom: - sávalap - 30 cm Leiertherm N +F falazóelem - 30cm Leiertherm aku hanggátló falak, a szomszéddal, és a lépcsőházzal közös falaknál - 10 cm válaszfalak  Leiertherm N +F falazóelem - födém Monolit vasbeton - kétkarú lépcső monolit vasbeton szerkezetű - magas tető, ácsolt fa szerkezet, cserép fedés/Terrán Zenit/, szigetelés 30 cm - központi kazán biztosítja a fűtést és a melegvíz ellátást - a ház fűtését levő-víz közegű hőszivattyú biztosítja - melegvizet 800 l puffertartály biztosítja - Dryvit homlokzati szigetelés - Klinkertégla vöröses barna burkolat  - műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel - tetőtérben Velux ablak - acél szerkezetű pálcás korlát - parkosított, zárt udvar térkövezve,  - gépkocsi beálló 2415.000 Ft-ért vásárolható - lépcőház burkolása , festése - villamos hálózat, kaputelefon TV internet alapszerelve - ajzatbeton gépi simított Estrich beton - belső gépi vakolás - klíma előkészítés - víz villanyóra felszerelése   Vállaljuk kulcsrakész befejezést, mely tartalmazza - beltéri ajtók beépítve - beltéren glettelés festés fehér színre - hideg, meleg burkolás - szaniterek felszerelése - kapcsolók, dugaljak felszerelése   Társasház alapításig teljes körű felügyeletet biztosítanak, utána ezeket a társasház alapító okirat rendezi.   A belváros gyalogos távolságra elérhető, számtalan színes program közül válogathat. A közelben bölcsőde, óvoda, iskolák, egyetem, pékség, bolt, szálloda, étterem, fagyizó megtalálható. Sportolási, kikapcsolódási lehetőség: Olimpiai Sport Park, Aqua Sport uszoda, Fitnesz terem, szabadtéri edző-, foci- és kosárlabda pálya, Radó sziget, RQ Vizi élménypark és Gyógyfürdő, parkok, játszóterek, Mosoni-Duna, Rába, Rábca part.    További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa

Alapterület: 33 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Eladó a belváros szívében, a 7. kerület közkedvelt részén, a Klauzál utcában – pár lépésre a Klauzál tértől és a Gozsdu udvartól – egy hangulatos, földszinti, udvari, 1 szobás lakás. A lakás jó állapotú, könnyen kiadható. A csendes udvarra néző fekvés nyugalmat ad, miközben a környék pezsgő belvárosi életét bármikor elérhetjük. Kiváló választás befektetőknek vagy akár első lakásnak is, hiszen a környék rendkívül keresett, a közlekedés és az infrastruktúra pedig kiemelkedő. Főbb jellemzők: - 7. kerület, Klauzál utca - Földszinti, udvari fekvés - 1 szoba - 3,8 m belmagasság - 1+1 szobássá alakítható - Jó állapot - Központi elhelyezkedés, Gozsdu udvar közelében További részletekért, hívjon bizalommal!(Akár hétvégén is!) K.M.

Alapterület: 211 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Eladó EXKLUZV tetőtéri lakás Győr szívéhez közel, újváros legszebb részén! Győr belvárosától mindössze öt percre található, folyópartokhoz és a Petőfi hídhoz gyalog is közel. Csendes, igényes társasházban 2020-ban épült, PRÉMIUM minőségű anyagokból, nagy terekkel rendelkezik. A lakás bruttó m2-e 221 m2! A tágas, világos otthon három különálló hálószobával, valamint egy impozáns méretű, egybenyitott nappali–konyha–étkező térrel rendelkezik, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez. A lakás két fürdőszobával, külön WC-vel, nagy gardróbbal, hatalmas plafonigérő beépített szekrényekkel és terasszal is rendelkezik, utóbbi tökéletes helyszíne lehet egy reggeli kávénak vagy esti kikapcsolódásnak. A lakás felszereltsége minden igényt kielégít: • Modern, hűtő-fűtő klíma • Energiatakarékos kondenzációs gáz-cirkó fűtés • Kiváló minőségű burkolatok és szaniterek • Egyedi beépített konyha, kiváló minőségű konyhagépekkel • Rengeteg tetőtéri ablak, ami természetes fénnyel árasztja el az egész lakást (elektromos motorral nyitható!) Ez az otthon azoknak szól, akik szeretik az eleganciát, a kényelmet és a minőséget, és fontos számukra a jó elhelyezkedés, a modern kialakítás, valamint a nyugodt, mégis központi elhelyezkedés. Fontos: 200 méterre a lakástól - mélygarázsban - 3 gépkocsi számára garázst lehet vásárolni - a hirdetési ár ezt nem tartalmazza - egyenkét is megvehető A ház előtt a parkolás ingyenes, mindig van hely. Álomotthon családoknak vagy akár igényes befektetőknek is. Ne hagyja ki, ritka lehetőség ilyen adottságokkal További információért és megtekintésért forduljon hozzám bizalommal! Hétvégén és ünnepnapokon is felveszem a telefont, he nem ér el visszahívom!

Alapterület: 45 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó lakás Budapest szívében! Otthon-Start hitellel megvásárolható! Megvételre kínálunk Budapest V. kerületében, egy 2. emeleti 45 nm alapterületű felújított lakást, teljes berendezéssel együtt. A házban lift működik. Az ingatlan elhelyezkedése kíváló, a Szabadság tér szomszédságában a Bazilikától pár perc sétára található. A lakás beosztása: - Konyha, - Nappali + ebédlő, - Hálószoba, - Fürdőszoba + WC, A lakásban végzett felújítások: - 8 évvel ezelőtt: - villany, víz vezetékek teljes cseréje, - új hőszigetelt, fa nyílászárók beépítése, - burkolatok cseréje, - fürdőszoba felújítás, - konyhabútor. - 2 évvel ezelőtt végzett felújítások: - festés, tapétázás, új lámpák, - teljesen új bútorzat. A lakás saját mérőórákkal rendelkezik. Közös költség: 20.000.-Ft/hó. A közlekedés kíváló, buszmegálló a ház előtt, M2,M3 metró-megálló 5 perc sétatávolságon belül van. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!