Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó az I. kerületben, a Vár mellett, felújított, kuriózum 112 m2-es erkélyes, 4 szobás lakás. A 32 lakásos ház folyamatosan karbantartott: tetőszerkezetét, villamos hálózatát, csatorna rendszerét, gáz vezeték csöveit is felújították. Lépcsőháza tisztasági festésen is átesett. A 112 m2-es ( valójában 123m2) 4 szobás lakás teljes körű felújítása 2 éve fejeződött be. A felújítás kiterjedt a hideg és meleg burkolatokra, a lakás villany vezetékrendszerére, a nyílászárókra, és a fűtésrendszerére is. Fűtése: gáz-kombi cirkó kazán. A lakás miden szobája külön bejáratú, a nappali és a mellette lévő nagy szoba utcai nézetű, a másik 2 kisebb szoba az udvar felé néz. A közös költség 18 300 Forint, amiben a ház felújítási alapja is benne van. A közelben óvoda, iskola, gimnázium, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek. Közlekedés szempontból 5 perc sétára van a 2-es metró, illetve buszok, villamosok és a Szentendrei hév vonala is.

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 + 2 szoba

XIII. kerületben, a Prestige Towers Luxus lakópark „C” toronyban eladásra kínálunk egy 140 nm-es, TEJES KÖRŰEN BERENDEZETT ÉS GÉPESÍTETT REPREZENTATÍV LAKÁST. Az ingatlan tejesen egyedi, kettő lakást egyben nyitottak és amerikai nappal,i plusz 5 szoba lett kialakítva. Napfényes nagy dupla teraszról, mindent nap csodálatos dunai panorámát élvezhet. A lakáshoz 1 db gépkocsi beálló is egy 4nm-es tároló is tartozik, ami külön megvásárolható. Az épületben számos szolgáltatás található: 24 órás porta és biztonsági szolgálat, fitness és wellness központ, kültéri medence, belső park. Az ingatlan kínálati ár az ÁFA-t nem tartalmazza. Cég történő vétel esetén, nem ÁFA köteles.

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Tetőtér
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálok Táborhegy egyik zsákutcájában egy nettó 65 négyzetméteres, a valóságban 96 négyzetméteres, 3 és fél szobás, világos, erkélyes, panorámás lakást 2017. III. negyedévében átadott, új építésű társasház tetőterében. Nappalija nyugati tájolású, egy légtérben található a gépesített konyhával. Innen tudunk az erkélyre kilépni, amelyről a Táborhegyben tudunk gyönyörködni. A legnagyobb hálószobában egy gardróbszoba is található. Fürdőszobája kádas, a wc külön helyiségben lett kialakítva. A társasházban közös használatú jacuzzi és szauna található, illetve a teremgarázsban beállóhely (4,5 M Forint/darab) illetve tároló (1,5 M Forint/darab) vásárolható. Autóbusz megálló körülbelül 100 méterre található az épülettől, illetve több bevásárlóközpont is található a közelben, de ezek forgalmának zaja nem hallatszik ide. Kitűnő választás lehet, ha Ön frekventált helyen, mégis csendes környezetben szeretne lakást vásárolni. Hívjon bizalommal akár hétvégén is, nehogy lemaradjon róla!

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 szoba

Kiadó kitűnő közlekedési adottságokkal, egy 4. emeleti, frissen felújított garzon a Pilvax közben rendszeresen karbantartott, liftes épületben. A tágas, klimatizált szoba utcai nézetű, dél-keleti tájolásának köszönhetően rendkívül világos. Jelen pillanatban bútorozatlan, de igény esetén bútorozható is. A konyha felszerelt, a fürdőszoba kádas. 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése után azonnal költözhető. Hívjon akár hétvégén is, nehogy lemaradjon róla!

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

VII. kerület belső részen, a Deák Tér és a Zsinagóga szomszédságában, kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett kiadásra kínálunk egy 69 nm-es, külön nyíló 2 szoba + étkező, DUPLA komfortos, 3. emeleti, hangulatos lakást. Egy BELSŐÉPÍTÉSZ által teljes körűen felújított, berendezésekkel és kényelmes bútorokkal felszerelt, az ingatlan fiatalos életstílust mutat. A lakás minimum 1 évre kiadó, 2 hónap kaució szükséges. A közös költség: 13.110 Ft.

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Budapest V. kerületében, a Belvárosban, a Ferenciek terénél, közkedvelt Kígyó utcában, kiadásra kínálunk egy 57 nm-es, amerikai nappali + 2 hálószobás, napfényes lakást. Egy BELSŐÉPÍTÉSZ által TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, kényelmes bútorokkal és vadonatúj berendezésekkel felszerelt, az ingatlan fiatalos életstílust mutat. Közös költség: 12.000 Ft, ami tartalmazza a vízdíjat is. Egy megbízható személy vagy egy pár számára, minimum egy évre kiadó. 2 havi kaució szükséges.

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 6. emelet
Szobák: 2 szoba

Hosszú távra kiadó egy teljes körűen felújított lakás a 11.kerületben, a Móricz Zsigmond Körtértől pár lépésre a Karinty Frigyes utcában. 6. emeleti, utcai nézetű, 85 nm-es, 2 szoba + hall, étkező konyhás, erkélyes ingatlan ideális lehet az ön számára, ha a környéken szeretné tudni új irodáját vagy rendelőjét. Az arányosan tagolt helyiségek megfelelő mindkét célra. A fűtésről és meleg vízről gázcirkó gondoskodik, a nyári hőség ellen pedig klíma. Továbbá a gépesítés és a berendezés egyeztetés kérdése. A közös költség 27 000 Ft (víz díjjal).

Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

Bérbeadásra tervezve! Eladásra kínálunk, egy igazán jó befektetési lehetőséget a 7. kerületben, körúton belüli részén a közkedvelt bulinegyedben, egy 114 nm-en kialakított 3 apartmanból álló ingatlant. Minden olyan tulajdonsággal rendelkezik amit a legtöbb vásárló keres. Magas emeleten (negyedik) helyezkedik el, természetesen liftes házban, szép homlokzat és belső udvar, jó lakó közösség, utcai nézetű mindhárom lakás, ebből kettő erkélyes is, keleti tájolású. A lakások kialakítása közben, teljes átépítésen és felújításon esett át az ingatlan. Gyakorlatilag mindent ki cserélt a tulajdonos, új elektromos, és vízvezeték hálózat, riasztó berendezés elő készítve, új nyílás zárók, ízléses és minőségi hideg-meleg burkolatok, új szaniterek, beépített konyhabútor, gépesítve. Mindhárom lakásnál 6nm-es fekvő galériával növelték a hasznos teret. A fűtésről a Norvégok által forgalmazott, NOBO típusú, gazdaságos, elektromos fűtőpanel gondoskodik. Minden közmű lakásonként egyedileg mérhető. Ha további kérdése van, kérem hívjon!

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Az ingatlant hirdetés előtt részletesen megismertem és a felmerülő kérdésekre felkészülten várom hívását. Budapest közvetlen szomszédságában, Dunaharaszti városában, új építésű lakóparkban 71,2 nm-es nappali + 2 hálószoba elrendezésű, makulátlan társasházi lakás igényes új tulajdonosát keresi. A kertvárosias Bezerédi lakópark prominens beruházója által 2018-ban kivitelezett 7 lakásos épület földszinti lakása, 103,3 nm kertkapcsolattal élhető terekkel és elrendezéssel rendelkezik. Az amúgy sem kis méretű nappali tavasztól-őszig további 24 nm-el egészül ki a fedett terasz jóvoltából. A beton sávalapon 30cm-es Porotherm Klíma kerámia falazat nyugszik, 10 cm-es Austrotherm Grafit homlokszigeteléssel, beton födémmel és cserép héjalással. A pimaszul alacsony rezsi az 5 kamrás, 3 rétegű ablakoknak, a remek szigetelésnek, a minőségi kondenzációs kombi cirkónak, és a nappali padlófűtésének köszönhető. A gondos tulajdonos nemcsak az esztétikára, de a tárolásra is nagy hangsúlyt fektetett, hiszen a gardrób szobán kívül beépített szekrények is segítik a tárolást, valamint a kertben is felállításra került egy kis faház ezzel a céllal. Az esztétikus, egyedileg készített, gépesített konyhabútor szintén a vételár részét képezi. A kisállattól és dohányfüsttől mentes otthon saját gépkocsi beállóval rendelkezik, melyet motoros kapun keresztül közelíthetünk meg, de a kapu előtti térkövezett beállókban is elférnek a vendégek járművei. A családbarát, forgalommentes lakóparkban óvoda, játszótér, élelmiszer boltok, horgásztó teszik vonzóvá a környéket. Mindent összevetve, ez az igazán „beleszeretős”, lakás igazi otthont nyújt minden korosztálynak, akinek fontos a csend, a rendezett, nyugodt, biztonságos környezet, és fontosak a jószomszédi kapcsolatok.

Alapterület: 84 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 2 szoba

Az ingatlant hirdetés előtt részletesen megismertem és a felmerülő kérdésekre felkészülten várom hívását. Budapest I. kerület, Víziváros városrészében, a Csalogány utcában, 84 nm-es jó állapotú magasföldszinti lakás új tulajdonosát várja. A társasház bejárata a Csalogány utcáról nyílik, de a járda szintjétől 3 méter magasan fekvő, K-NY tájolású lakás ablakai a belső zöld udvarra és a csendes Málna utcára néznek. A tulajdoni lap szerinti 2 szobás lakás a felújítás alkalmával amerikai konyhás nappali + 2 szoba elrendezésű otthonná lett alakítva. A munkálatok során mind esztétikailag, mind gépészetileg megújult a 3 m belmagasságú lakás, valamint új nyílászárók kerültek beépítésre. A jelenlegi elrendezés lehetőséget nyújt egy negyedik szoba kialakítására is, ami további előnyt jelenthet akár lakás céljára, akár irodai hasznosításra. A fűtésről házközponti kazán gondoskodik, míg a használati meleg vizet villanybojler állítja elő. Előbbi díja a közös költséggel együtt mindössze 37eFt/hó, minden egyéb közmű egyedi mérőórák szerint kerül elszámolásra. Az esztétikus, gépesített konyhabútor a vételár részét képzi. A lakáshoz tartozik egy 6 nm-es önálló zárt tároló a pinceszinten. A lakóközösség példaértékű, a társasház anyagi helyzete kiváló. Bejelentett kerületi lakos térítésmentesen parkolhat a ház előtt kialakított parkolóban és a kerületben egyaránt. A környék nyilvánvaló előnyei között említhetjük a belváros karnyújtásnyi távolságát, a Duna közelségét, a Széll Kálmán tér nyújtotta kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokat. Az ingatlan, az adottságai és elhelyezkedése révén értékmegőrző, valamint kiváló befektetés. Ha hasonló otthont keres, kérem, hívjon fel bizalommal akár hétvégén is, és bővebb tájékoztatást adok a megtekintés előtt. Készségesen állok rendelkezésére hitel ügyintézésben is.

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

Eladó Budapest XXI. kerület „Rózsadombján” Királyerdőben a Kis-Duna parttól 2 perc sétára található akár három generációs, 4+1 félszobás, 112 nm-es önálló családi ház. A 624 nm-es szinteltolásos saroktelek utcaszintjén található a fedett, fűtött, egy férőhelyes garázs, szerelő aknával és egy kis műhellyel. Az egyszintes otthon kezdetben egy kis tégla ház volt, amit idővel a több generáció megjelentével bővítettek. A tulajdonosok kellő odafigyeléssel építették majd újították fel a házat. Az egész épület alatt betonalap található, amire 37 cm vastag téglafalakat, majd a betongerendás födém szerkezetet állítottak cserép héjalással. Az ingatlant 2005-ben újították fel műszakilag és esztétikailag. Többek között kicserélték a nyílászárókat műanyagokra, bevezették a gáz szolgáltatást, 10 cm-es dryvittal szigetelték a homlokzatot, a hő leadó egységeket korszerűsítették. Télen az otthon melegét egy gáz-cirkó és egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja. A melegvíz ellátásért egy vadonatúj gáz- és egy villanybojler gondoskodik. A ház jelenleg három lakássá van alakítva, amit kis ráfordítással akár két közel egyforma lakrésszé lehet átalakítani. A békés, csendes környéken az otthontól 4 perc sétára található a gyerekes családok által közkedvelt kalózhajós játszótér, 2 perc sétára a minden korosztálynak ajánlott Kis-Duna sétány, 10 perc sétá vagy 2 buszmegálló távolságra a Csepeli Strandfürdő ami nyugdíjasok számára ingyenes. A közlekedést tekintve, 1 perc sétára található a 71-es buszmegálló, ami 15 percen belül a Szent Imre téri forgalmi csomóponthoz ér. Kifejezett ajánljuk családok, fiatalok, és a nyugodt környezetet szeretők számára. Amennyiben felkelltettem érdeklődését vagy további információért, kérem hívjon fel bizalommal akár hétvégén is.  

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

  Figyelem! A projekt 3 héttel a tervezett átadás előtt elkészült. Aki kicsit is tájékozott manapság az építőiparban, az tudja, hogy ez mit jelent. Ráadásul, 27% helyett 5%-os ÁFÁ-val lehet megvásárolni a lakásokat. Budapesttől 27 kilométerre, a Pest megyei Százhalombattán, csendes, kertvárosias környezetében új építésű lakás igényes új tulajdonosát keresi. Az itt meghirdetett 1. számú, nappali + 3 hálószoba elrendezésű lakás 77,76 nm hasznos alapterülettel rendelkezik és az épületrésszel együtt 102 nm kizárólagos használatú telekrész tartozik hozzá. Vasbeton sávalapon 30 cm-es Porotherm falazat nyugszik, 15 cm-es monolit vasbeton födémmel, cserép héjalással, alul 12 cm, oldalt 15 cm, míg az emeleti födémen 30 cm-es szigeteléssel. Fontos kiemelni, hogy a lakásokba nem kerül bevezetésre a gáz. A fűtést, a hűtést és a használati meleg vizet Daikin Altherma hőszivattyú biztosítja 260L-es melegvíz tárolóval, padló- illetve mennyezeti hőleadással. A hőszivattyú működését napelemmel lehet segíteni, de ezek nem kerülnek felszerelésre, csupán előkészítésük lesz biztosítva az inverterig. A nyílászárók 5 kamrás műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel. Rejtett redőnytokok készülnek (redőnyt nem tartalmaz az alapár), melyek elektromos kiállást tartalmaznak, ha a vevő később elektromos redőnyt kíván felszereltetni. A riasztó előkészítését az ár tartalmazza, de a rendszerét és a telepítését nem. A lakások nem tartalmaznak konyhabútort. Minden lakáshoz 1db felszíni beálló tartozik, melyet motoros kapun keresztül lehet megközelíteni. A projekt, számos környékbeli referenciával rendelkező beruházó által lesz megvalósítva. Megközelíthetőség és infrastruktúra: Százhalombatta Budapesttől 27 km távolságra fekszik. A 6-os, 7-es úton és M6-os autópályán rövid idő alatt megközelíthető Budapest. Magas szintű egészségügyi ellátás, kiváló oktatási és nevelési intézmények, jó közbiztonság, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. Múzeumok, hangulatos éttermek találhatók a városban valamint számos sportolási lehetőség adott: uszoda, strand, sportközpontok, lovarda. Mivel az ingatlan elkészült, bármilyen fizetési konstrukció működhet és természetesen CSOK, babaváró és minden egyéb hitel is. Amennyiben ingatlanát még el kell adnia, ennek értékesítési folyamatára is van forgatókönyv. Részletes információért és műszaki leírásért kérem, hívjon fel akár hétvégén is.